2024建设工程施工合同与承揽合同.docx

合同编号：__________

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鉴于委托方与承包方均愿意遵守国家相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就委托方的建设工程施工与承揽事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程工期：__________

二、合同主体

2.1委托方：__________

2.2承包方：__________

三、合同范围与工作内容

3.1承包方应按照委托方的要求，完成本合同约定的工程内容。

3.2承包方应按照约定的工期完成工程，如有延迟，应承担相应的违约责任。

3.3承包方应按照约定的工程预算完成工程，如有超出，应事先与委托方沟通并取得同意。

四、合同价格与支付方式

4.1合同价格为：__________元（大写：_______________________________元整）。

4.2委托方应按照下列支付方式向承包方支付合同价款：

（1）合同签订后____个工作日内，委托方向承包方支付合同价格的____%；

（2）工程进度达到____%时，委托方向承包方支付合同价格的____%；

（3）工程验收合格后，委托方向承包方支付合同价格的____%。

五、工程质量与验收

5.1承包方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。

5.3工程验收合格的，委托方应向承包方支付合同约定的尾款。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2承包方如未能按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付合同价格的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

如甲方在合同签订后需对工程内容、工期、预算等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应根据变更内容重新计算合同价格，并报甲方审批。甲方审批通过后，双方签订变更协议，作为本合同的附件。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和便利。

1.3甲方验收

工程完工后，甲方应组织验收。乙方提前通知甲方验收时间，并准备好相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。验收合格的，甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付合同约定的尾款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方资质

乙方应具备国家规定的相关资质，并在合同签订前向甲方提供资质证书复印件。如乙方在施工过程中丧失相关资质，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施。

2.2乙方施工

乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程进度符合合同约定。如乙方原因导致工程进度严重延迟，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方保密

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。如第三方中介未履行或不适当履行中介职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。如甲方和乙方未能就第三方中介费用达成一致，双方应友好协商解决。

3.3第三方中介退出

如第三方中介在合同履行过程中退出，甲方和乙方应重新协商确定中介职责及费用等事项。如因此导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担赔偿责任。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.施工方案与施工计划

4.承包方资质证书复印件

5.委托方授权书

6.第三方中介服务协议

7.工程验收报告

8.变更协议

9.违约金计算公式

10.保密协