房屋租赁合同范本附家具2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋及家具清单

1.1甲方出租的房屋包括：_______室_______厅_______卫，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方同意将租赁房屋内的家具（详见附件：家具清单）一并出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，按月支付。

3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁房屋及相关设施的使用权。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条房屋及家具的使用、维护和管理

5.1乙方应合理使用租赁房屋及家具，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

5.3租赁期间，甲方负责维修租赁房屋及家具，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁房屋及家具的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3一方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件：家具清单

1.床x1

2.衣柜x1

3.餐桌x1

4.餐椅x2

5.沙发x1

6.茶几x1

7.电视柜x1

8.洗衣机x1

9.冰箱x1

10.空调x2

11.热水器x1

12.电视x1

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常居住的影响。

2.甲方应保证租赁房屋的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应及时修复。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。

4.甲方应在租赁期满后，无条件地将租赁房屋及家具完好无损地归还给乙方。

5.甲方应承担租赁期间租赁房屋及家具的所有权风险，包括但不限于盗窃、火灾等。

6.甲方不得将租赁房屋及家具转租、转让或抵押给第三方。

7.甲方应按约定时间、方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

8.甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及家具，但不得损害甲方权益。

2.乙方应合理使用租赁房屋及家具，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏。

3.乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及家具完好无损地归还给甲方。

4.乙方应按照约定时间、方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

5.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

6.乙方在租赁期间应负责租赁房屋的水、电、燃气等公共设施的正常使用，如有故障，乙方应及时修复。

7.乙方不得干涉甲方的正常居住和生活，不得擅自进入甲方居住区域。

8.乙方有权在租赁期间提出合理化建议，甲方应给予充分重视并适时改进。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应具备合法的经营资质，如有违反，应承担相应法律责任。

2.第三方中介在促成本合同签订过程中，应诚实守信，不得故意隐瞒事实或误导甲乙双方。

3.第三方中介应按照约定收取中介费，并出具合法发票。

4.第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的合法