2024保洁卫生承包合同.docx

合同编号：__________

鉴于甲方需要对物业进行保洁卫生工作，乙方具备提供保洁卫生服务的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供保洁卫生服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的保洁卫生工作，包括但不限于：

（1）日常清洁：楼内公共区域、楼外公共区域、绿化带、停车场等；

（2）定期清洁：楼内公共设施、设备、电梯、楼梯、走廊、卫生间等；

（3）垃圾处理：分类收集、分类运输、分类处理；

（4）绿化养护：修剪、浇水、施肥、病虫害防治等；

（5）其他保洁卫生相关工作。

1.2乙方应根据甲方物业的实际情况，制定详细的保洁卫生工作计划，并报甲方备案。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在合同有效期内，双方如需终止或解除合同，应提前一个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的保洁卫生服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应按照甲方制定的收费标准收取服务费用，如有调整，双方可协商修改。

3.3甲方应按照本合同约定的期限和方式支付服务费用。

四、服务质量和标准

4.1乙方应按照甲方制定的保洁卫生质量标准和作业指导书进行服务，确保服务质量。

4.2乙方应定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查，对存在的问题及时整改。

4.3甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出整改要求。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年内有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方如未按照约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定期限内整改，并有权扣除相应的服务费用。

6.3甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定人员：甲方应指定负责日常监督和管理乙方服务工作的联系人，负责对乙方服务进行全面监督和管理。

1.2甲方权利：甲方有权根据实际情况调整乙方的服务内容、服务标准和服务费用，并要求乙方按照调整后的内容进行服务。

1.3甲方义务：甲方应按照约定时间支付服务费用，并配合乙方的服务工作，提供必要的工作条件。

1.4甲方投诉：甲方对乙方的服务质量有投诉或建议时，应书面提出，乙方应在接到投诉或建议后的三个工作日内回复甲方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方指定人员：乙方应指定负责与甲方联系和沟通的联系人，负责向甲方报告服务情况和解决甲方的问题。

2.2乙方权利：乙方有权根据实际情况提出调整服务内容、服务标准和服务费用的建议，并报甲方审批。

2.3乙方义务：乙方应按照合同约定提供保洁卫生服务，确保服务质量，并接受甲方的监督和管理。

2.4乙方投诉：乙方对甲方的行为有投诉或建议时，应书面提出，甲方应在接到投诉或建议后的三个工作日内回复乙方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介是指在甲方和乙方之间提供介绍、协商、监督等服务的独立第三方。

3.2第三方中介的责任：第三方中介应公正、公平地履行其职责，确保甲方和乙方的合法权益，并承担因中介服务不当造成的损失。

3.3第三方中介的权利：第三方中介有权根据合同约定收取中介费用，并有权对甲方和乙方的行为进行监督和管理。

3.4第三方中介的义务：第三方中介应按照合同约定提供中介服务，并确保甲方和乙方的合法权益。

一、附件列表：

1.保洁卫生工作计划

2.服务质量标准和要求

3.收费标准及支付方式

4.保密协议

5.整改通知

6.投诉回复

7.中介服务协议

8.中介费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的服务质量标准提供服务，或甲方未按照约定支付服务费用。

2.乙方未按照甲方制定的收费标准收取费用，或甲方未按照约定方式支付费用。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或机密信息。

4.乙方未在规定期限内完成整改，或甲方未在规定期限内支付费用。

5.第