人工养猪场租赁合同书2024年通用.docx

合同编号：__________

人工养猪场租赁合同书

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的人工养猪场，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的养猪场，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁养猪场的基本情况

1.1甲方出租的人工养猪场位于____________________，占地面积约为____________________平方米。

1.2乙方租赁的养猪场用于从事人工养猪业务，租赁期为2024年。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为2024年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月5日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁的养猪场，并按照甲方的要求进行维修、保养。

4.2乙方不得将租赁的养猪场用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关养猪行业的法律法规，确保养猪场的合法运营。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离养猪场。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供养猪场的设施和设备应当符合国家相关养猪行业的标准和规定，确保养猪场的正常运营。

1.2甲方应保证养猪场的水电供应稳定，确保乙方养猪场的正常生产需要。

1.3甲方应负责养猪场的土地使用权和房屋产权的合法性，若因产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方应对养猪场周边的环境进行整治和保护，确保不会对乙方养猪场造成污染和影响。

1.5甲方应提供养猪场的维修和技术支持，确保养猪场的设施和设备正常运行。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用养猪场，不得擅自改变养猪场的结构和性质。

2.2乙方应按照约定的期限支付租金，如逾期支付的，应承担相应的滞纳金。

2.3乙方应合理使用养猪场的设施和设备，如造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方应遵守国家有关养猪行业的法律法规，确保养猪场的合法运营。

2.5乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将养猪场恢复原状，并支付相关的恢复费用。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定的事项进行中介服务，确保甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应提供真实、准确的信息，如因信息不准确导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密，如泄露导致损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介的佣金应在甲乙双方达成交易后支付，支付的比例和方式应在合同中约定。

3.5第三方中介如未能完成中介服务的，应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.养猪场租赁合同

2.养猪场设施和设备清单

3.养猪场周边环境整治和保护协议

4.养猪场维修和技术支持协议

5.