亳州城一条街4幢9号租赁2024年通用.docx

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有亳州城一条街4幢9号的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的亳州城一条街4幢9号的房屋，并按照双方约定的条款支付租金。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于亳州城一条街4幢9号，房屋结构为____层____室，建筑面积为____平方米。

1.2房屋设施情况：

（1）家具：______________________

（2）家电：______________________

（3）其他设施：______________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得擅自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方相当于两个月租金的违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

见证人（签字）：______________见证人（签字）：______________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的补充

甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权或出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋维修和保养

甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如因房屋结构、设施设备等原因导致故障的，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。因维修导致乙方不能正常使用房屋的，甲方应减免相应期间的租金。

3.房屋保险

甲方应自行购买房屋保险，确保房屋及附属设施在租赁期间的安全。鼓励乙方购买个人物品保险，以保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

4.甲方对乙方的限制

甲方不得干涉乙方在租赁期间的生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方需要进入房屋的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的权利和义务的补充

乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋及附属设施。如乙方因合理使用导致房屋及设施损坏的，乙方不应承担维修责任。

2.租金支付的延期