工程建筑分包合同.docx

工程建筑分包合同

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程内容：________________

1.4工程规模：________________

1.5工程总投资：________________

1.6工程分包范围：________________

二、合同价格

2.1工程总价：根据附件一《工程量清单》及其报价表，经双方协商一致，本工程总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2价格调整：本合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素影响，双方可按附件二《价格调整条款》协商确定价格调整事项。

2.3付款方式：双方按照附件三《付款条款》约定进行工程进度款支付。

三、合同工期

3.1开工日期：双方约定本工程开工日期为____年__月__日。

3.2竣工日期：双方约定本工程竣工日期为____年__月__日。

3.3工期延误：如乙方原因导致工程延期，应按附件四《工期延误条款》承担违约责任。

四、质量标准

4.1工程质量：乙方应严格按照国家标准、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量达到____等级标准。

4.2质量保修：乙方应承担工程质量保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，详见附件五《质量保修条款》。

五、安全生产

5.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规章制度，确保工程施工过程中的安全生产。

5.2安全事故：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取有效措施，防止事故扩大，同时承担相应的事故责任。

六、违约责任

6.1乙方违反合同约定，甲方有权按附件六《违约责任条款》要求乙方承担违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权按附件六《违约责任条款》要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1合同附件：本合同附件一《工程量清单》、附件二《价格调整条款》、附件三《付款条款》、附件四《工期延误条款》、附件五《质量保修条款》、附件六《违约责任条款》均为本合同的有效组成部分。

8.2合同修改：本合同一经签订，双方应严格执行。如需修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

8.3合同解除：双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按附件七《合同解除条款》约定处理后续事项。

8.4信息保密：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

九、合同签订

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

附件一：《工程量清单》

附件二：《价格调整条款》

附件三：《付款条款》

附件四：《工期延误条款》

附件五：《质量保修条款》

附件六：《违约责任条款》

附件七：《合同解除条款》

二、违约行为及认定：

1.乙方违反合同约定，如工程质量不达标、工程进度延误等，视为违约行为。

2.甲方未按约定支付工程进度款，视为违约行为。

3.双方在履行合同过程中，如发生安全事故，未及时报告甲方或未采取有效措施，视为违约行为。

4.双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密或机密信息，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.工程建筑分包合同：指甲方将工程项目的部分工程分包给乙方进行施工的合同。

2.分包商：指具备相应资质和能力，承担工程项目分包工程的施工单位。

3.总承包商：指承担工程项目总承包，负责组织和管理施工的单位。

4.不可抗力因素：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.工程量清单：指明细列出工程项目的各项工程量、工程内容和工程造价的清单。

6.质量保修：指乙方对工程质量承担保修责任，确保工程在保修期限内达到约定的质量标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：如乙方原因导致工程进度延误，甲方有权按《工期延误条款》要求乙方承担违约责任。

2.工程质量问题：如乙方施工质量不达标，甲方有权要求乙方整改，并根据《质量保修条款》要求乙方承担违约责任。

3.支付问题：如甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权按《付款条款》要求甲方支付违约金。

4.安全事故：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并采取措施，防止事故扩大，并根据《安全生产》约定承担责任。

5.合同变更：如合同内容需变更或