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商铺承包租赁合同书3篇

篇1

商铺承包租赁合同书

甲方：（出租方）

名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为合法拥有商铺（以下简称“商铺”）的出租权，与乙方就乙方承包其所属商铺进行租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺信息

1.1乙方承包的商铺位于（具体地址），面积约为（具体面积），用途为（商铺用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同签订后，乙方将承包商铺，租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为（具体金额）元整，乙方应在每月的（日期）前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2如乙方迟延支付租金超过（天数），甲方有权解除本合同及强制乙方搬离商铺。

第四条用途

4.1乙方承包商铺仅限于（商铺用途），不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除本合同。

第五条维护及装修

5.1乙方在租赁期内有义务对商铺进行日常维护及保洁，确保商铺环境整洁。

5.2乙方如需进行商铺装修，须提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可施工。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金、变更商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权解除本合同。

6.2发生纠纷，由双方友好协商解决，若无法协商一致，可向当地法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，一致签订书面补充协议。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

以上为商铺承包租赁合同书，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护商铺秩序，推动实体经济发展。愿双方合作愉快！

篇2

商铺承包租赁合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于，甲方是一家合法注册的商铺出租公司，拥有____________________商铺的合法所有权；乙方为____________________，有租赁商铺的需求，双方经友好协商，就乙方承包甲方商铺一事达成如下协议，并共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方位于____________________的商铺，面积为____________________，租金为每月____________________元。

第二条承包期限

合同期限为____________________年，自____________________起至____________________止，经双方协商一致延长或终止。

第三条租金支付方式

乙方每月支付租金，每月的租金支付时间为每月的第五个工作日。逾期未支付的，甲方有权以每天____________________元的标准向乙方收取逾期滞纳金。

第四条商铺装修及使用

1.乙方应当按照商铺使用的要求合理使用商铺，不得将商铺用于违法活动或发生有损商铺形象的行为。

2.乙方有权根据自身经营需要进行商铺装修，但必须经过甲方书面审批，并在合同结束时将商铺恢复原状。

3.商铺内的设备设施损坏由乙方承担修复费用。

第五条商铺维护

乙方应当对商铺内的设备设施进行定期维护保养，并确保商铺内的环境卫生。

第六条合同解除

1.本合同期满后，如乙方需继续承包商铺，需提前_____________个月通知甲方。如期满后未通知或通知期不足，视为租赁终止。

2.如一方严重违约或出现违反合同约定的情况，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

第七条双方保证

1.双方保证自身为合法主体，有能力履行本合同的所有义务。

2.在合同履行过程中，双方都应本着互相信任、互相尊重的原则进行合作。

第八条合同争议解决

本合同的解释和执行应适用中华人民共和国相关法律法规。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应向____________________的仲裁机构申请仲裁。

第九条其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

日期：____________________