房屋过户协议书格式范文2024年.docx

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房屋过户协议书格式范文2024年

合同目录

第一章：协议总则

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议定义

第二章：过户双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3代理人信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：过户条款

4.1过户价格

4.2过户时间与地点

4.3过户手续

第五章：付款方式与期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款条件

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决机构

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2附件清单

9.3其他补充事项

第十章：签字栏

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

第十一章：附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋过户申请表

11.3附件三：其他相关文件

合同编号_______

第一章：协议总则

1.1协议目的

本协议旨在明确房屋过户双方的权利、义务和责任，确保过户过程的合法性、顺利性。

1.2协议适用范围

本协议适用于中华人民共和国境内的房屋过户事宜。

1.3协议定义

本协议中所提到的“过户”是指房屋所有权从卖方转移至买方的法律行为。

第二章：过户双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

2.2买方信息

买方名称：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

2.3代理人信息（如有）

代理人名称：_____________________

代理权限：_______________________

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：_____________________

建筑面积：_____________________

房屋结构：_______________________

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：_________________________

房屋所有权人：_________________________

3.3房屋现状描述

房屋现状：_____________________

附属设施：_________________________

第四章：过户条款

4.1过户价格

房屋过户价格为人民币（大写）：_______________元整（￥）。

4.2过户时间与地点

过户时间：____年____月____日

过户地点：_________________________________

4.3过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户所需的各项手续。

4.4过户费用

过户过程中产生的费用由______方承担。

第五章：付款方式与期限

5.1付款方式

买方应通过以下方式支付房款：

银行转账

现金支付

其他支付方式：______________________

5.2付款期限

买方应在过户手续办理完毕之日起____天内支付全部房款。

5.3付款条件

买方支付房款的条件为卖方提供房屋所有权证及其他过户所需文件。

第六章：双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定收取房款，并有义务协助买方办理过户手续。

6.2买方的权利与义务

买方有权要求卖方提供房屋所有权证及其他过户所需文件，并有义务按时支付房款。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同约定的权利和义务。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若卖方未按约定提供房屋所有权证或买方未按时支付房款，视为违约。

7.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房款总额的_____%。

7.3违约金的计算与支付

违约金应在违约行为发生之日起____天内支付给守约方。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2适用法律

本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决机构

协商不成时，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.4争议期间的权利义务

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九章：附加条