物业承接查验移交资料清单【可编辑范本】.pdfVIP

承接查验移交资料清单

物业承接查验移交资料目录

序号名称备注

一项目建设资料

1房地产开发企业证照

2房地产开发项目批准文件

3建筑红线图

4建设用地规划许可证

5建设工程施工许可证

6建设工程规划许可证

7规划总平面图

8建筑设计防火审核意见书（消防审核意见书）

9各分项工程设计方案

10建设工程规划验收合格证《综合验收合格证》

1１建设工程竣工验收质量认定书(建筑工程质量认定书)

12消防工程验收合格证(审核意见书）

１3工程竣工验收备案表(质检备案表)

14工程建筑放线、验线、验收意见书

１5公共安全技术防范工程设施使用证

16通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告

17供水、供气协议书

18供用电合同、燃气验收合格证

19同意供电通知

20申请门牌审批表

２1白蚁防治合同书

２2有线(光纤)电视许可证、电话网络验收合格证

23《房屋质量保证书》、《房屋使用说明书》

2４《建筑工程质量保修协议书》

25公共设施、设备清单

2６其它相关资料

二物业产权资料

１房屋所有权证、土地使用权证

２销售资料(业主、产权、位置、建筑面积、联系方式、户型图等）

3房屋设备及其固定附着物清册

4房屋分户产权办理情况说明

5建筑执照

6拆迁安置资料

7其它相关资料

三建筑工程技术资料

1地质勘察报告

２工程招、投、定标书

3工程施工合同及开、竣工报告

施工图（总平、结构、建筑、给排水、电气、燃气、通讯、消防、防

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雷、强弱电、智能化系统及设备安装等)

５图纸会审记录

６工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)

7隐蔽工程验收签证

８沉降观察记录

9竣工验收证明书

1０主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等）

11新材料、构配件的鉴定合格证书

1２砂浆、混凝土试块试压报告

竣工图（建筑、结构、给排水、电、气、通讯、防雷、消防、强弱电、

1３智能化系统、设备安装、总坪道路、雨污排放等附属工程及隐蔽管线

等)

14其它项目竣工图（绿化、景观、二次装修等)

1５各分项工程施工单位资料

16各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告

17水电、空调、卫生洁具、电梯等设备检验合格证书

18供水试压报告

19机电设备订购合同、单台设备的说明书、试验记录及系统调试记录

２０弱电、安防、智能化系统集成及布线图

21停车场设施系统图

22设备试压、试运行合格报告

23防雷电阻接地实测记录、引下线焊接记录

四设备资料————供电系统

1供电系统设备购买、安装合同

2供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料

3供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数（型号、数量、重量、

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额定电压、电流、频率等）

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、

５

技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、

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技术参数、说明书、产品合格证等)

高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许

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可证

配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、技术参数、说明

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书、检测报告、产品合格证、强检资料等)

灯具等末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证

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等)

配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录、

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