租赁类场地租赁合同2024年.docx

租赁类场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有上述地址的场地使用权，乙方拟租赁甲方场地用于_______目的，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于________（详细地址）的场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁的场地面积为____平方米。

1.3乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定的租金标准，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。

第三条场地使用及管理

3.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，并遵守我国的法律法规及甲方的规章制度。

3.2乙方在租赁场地进行的活动不得影响甲方及他人的正常工作、生活秩序。

3.3乙方在租赁期间应自行承担场地使用过程中的一切安全责任。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修和保养。

4.2乙方发现租赁场地及附属设施存在安全隐患时，应立即通知甲方进行整改。

4.3乙方在租赁期间应爱惜场地设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或更换费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__个月书面通知对方。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁场地的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.乙方活动计划书

4.乙方身份证明文件

5.甲方授权书（如有）

6.乙方支付凭证

7.甲方维修保养记录

8.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，认定标准为：延迟交付租赁场地超过__天。

2.乙方未按约定支付租金，认定标准为：延迟支付租金超过__天。

3.乙方在租赁场地进行的活动影响甲方及他人的正常工作、生活秩序，认定标准为：造成实际影响的事实发生。

4.乙方未按约定使用租赁场地，认定标准为：违反合同约定的使用目的。

5.乙方未按约定维护场地设施，认定标准为：设施损坏或未及时修复。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方场地并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁甲方场地的约定时间。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方活动产生的噪音影响甲方正常工作。

解决办法：乙方调整活动时间或采取隔音措施。

2.问题：租赁场地设施损坏。

解决办法：乙方及时通知甲方，甲方负责维修。

3.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。

4.问题：甲方未按约定提供租赁场地。

解决办法：甲方尽快交付租赁场地，延迟交付期间的租金减免。

五、所有应用场景：

1.企业举办临时活动

2.培训机构租赁场地进行教学

3.商业活动举办方租赁场地

4.政府部门举办公共活动

5.婚礼、庆典等社交活动租赁场地

6.健身房、瑜伽馆等健身机构租赁场地