租赁空地合同范本2024年.docx

租赁空地合同范本2024年通用

合同编号：__________

租赁空地合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、空地基本情况

1.1甲方出租的空地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2空地的规划用途为____________________。

1.3乙方承租空地的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离空地，并将空地恢复原状。乙方不得有任何遗留物品占用空地，否则甲方有权扣除相应费用。

四、空地使用及管理

4.1乙方按约定使用空地，不得擅自改变空地用途，不得将空地转让、转租给第三方。

4.2乙方在使用空地期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在使用空地期间，应自行负责空地的安全，妥善保管自己的财物，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

五、维修及保养

5.1甲方负责空地的整体维修及保养，确保空地的安全及正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的空地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障在使用空地期间的人身及财产安全。

6.2乙方在租赁期间发生意外事故造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若甲方未能按照约定提供空地，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方终止履行。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.空地所有权证明文件

4.空地规划用途证明文件

5.租赁合同双方签字页

6.租赁合同盖章页

7.保险单据

8.乙方使用空地的相关许可证件

9.其他双方约定需提供的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供空地，认定甲方违约。

2.乙方未按照约定用途使用空地，认定乙方违约。

3.乙方未按时支付租金，认定乙方违约。

4.甲方未能按时进行维修及保养，认定甲方违约。

5.乙方未购买相应保险，认定乙方违约。

6.双方其他约定事项的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有空地所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用空地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

4.租金：指承租方为使用空地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。

6.保险：指为防范风险而购买的一种风险转移方式。

7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.空地用途变更：如乙方需要改变空地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方应提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有权依法追讨。

3.维修及保养责任划分：对于因乙方使用不当导致的空地设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.保险购买：乙方应按约定购买保险，并提供保险单据给甲方。

5.违约行为处理：对于违约行为，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.商业用地租赁

2.仓储用地租赁

3.construction用地租赁

4.临时活动场地租赁

5.其他合法合规的空地租赁场景