租赁猪场合同范本2024年.docx

租赁猪场合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有猪场的所有权，并愿意将其猪场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方猪场，并按照约定的条款和条件使用猪场。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁猪场的基本情况

1.1猪场地址：__________

1.2猪场面积：__________

1.3猪场设施：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用猪场，但不得将猪场转租给第三方。

4.2乙方应合理使用猪场设施，并按照甲方提供的猪场管理制度进行管理。

4.3乙方应承担猪场租赁期间的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

4.4乙方应保证猪场内的生猪安全，防止疫病传播，并按照相关法律法规进行养殖。

4.5乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将猪场交还给甲方，并承担猪场内所有剩余物品的清理和搬运工作。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证猪场的所有权和使用权，确保乙方能够按照合同约定使用猪场。

5.2甲方应提供猪场内的设施和设备，并确保其正常运行。

5.3甲方应负责猪场的外部关系协调，包括但不限于与政府部门、周边居民的关系处理。

5.4甲方应在租赁期满后，按照乙方要求，协助乙方办理猪场交还手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.猪场所有权证明文件

2.猪场设施设备清单

3.猪场管理制度

4.租赁合同补充协议

5.生猪养殖相关许可证

6.乙方生猪养殖计划书

7.疫情防护措施方案

8.猪场交还确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供猪场或猪场设施不符合约定，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用猪场或转租给第三方。

4.乙方未按约定承担猪场内设施设备的维护保养责任。

5.乙方未按约定保证生猪安全或违反相关法律法规进行养殖。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有猪场所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁猪场并按照约定使用的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的猪场使用费用。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用猪场的时间期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.猪场设施设备不符合约定：甲方应按照约定提供符合要求的猪场设施设备，如不符合，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。

2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付时间及方式，如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金。

3.猪场使用争议：双方应遵守合同约定，如乙方转租或未按约定使用猪场，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担违