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租赁房间的合同协议书(2024版)

合同编号：__________

租赁房间的合同协议书（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方租赁用途：____________________，乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方需续租，应在租赁期满前__个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

五、房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，影响甲方及邻居的正常生活。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定时间、质量要求交付房屋的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护、修缮，如需进入乙方租赁区域，应提前通知乙方，乙方应给予配合。

说明：甲方在进行房屋维护、修缮时，应确保乙方的正常使用，提前通知乙方，并在维护、修缮过程中尽量减少对乙方的影响。

1.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意进入乙方租赁区域，除非出现紧急情况或乙方同意。

说明：保护乙方的隐私权和个人财产，确保乙方在租赁期间的正常使用。

1.3甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，如存在安全隐患，甲方应及时整改。

说明：保障乙方人身及财产安全，防止因房屋及附属设施问题导致的事故发生。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：确保乙方按照约定的租赁用途使用房屋，避免对房屋造成不必要的损害。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

说明：乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，避免因不当使用导致的损坏。

2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，影响甲方及邻居的正常生活。

说明：乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，维护甲方及邻居的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲方和乙方协商承担。

说明：明确第三方中介费用的承担方式，避免因费用问题产生的纠纷。

3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

说明：确保中介方提供真实、准确的信息，降低合同纠纷的风险。

3.3第三方中介在合同签订后，不得以任何理由干预甲乙双方的正常租赁关系。

说明：防止中介在合同签订后，对甲乙双方的租赁关系进行不当干预。

本附件未尽事宜，可由甲乙双方及第三方中介另行协商补充。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.租金支付记录

4.押金收据

5.房屋维修记录

6.物业管理规定

7.第三方中介合同

8.租赁期间房屋损坏赔偿协议

9.合同解除或变更协议

10.房屋及附属设施清单

二、违约行为及认定：