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浅析建筑工程量清单计价与定额计价区别与联系

摘要：一直以来在工程建设领域我们的建筑成本定价模型是基于传统的定额计价模

型，而在加入WTO后我国开始全方位的经济体体制改革，各领域的经济发展模式开始向着国际经济一体化发展。在此背景下为了适应新形势下的经济发展需求，国内提出了一种工程量清单计价模型，该模型与传统的定额计价模型有本质的区别，这与我国沿用已久的产痛配合定额计价模型有着较大的区别，因此弄清两者的理论比较将有助于更好地解决工程造价实践中遇到的问题。

关键词：工程建设；清单定价；定额计价

目录

一、工程量清单计价与定额计价概述 1

二、清单计价模式与定额计价模式比较 1

1.工程量清单计价模式与定额计价模式的区别 1

(1)两者使用的经济体制不同 1

(2)价格形成的阶段以及计价依据不同 2

(3)工程量的核算不同 2

(4)两者的计价过程不同 2

2.工程量清单计价模式与定额计价模式之间的联系 2

(1)两种计价方法在计价工作中的地位 2

(2)费用组成及项目设置相同 3

(3)两种计价模式下工程数量联系 3

三、传统定额计价与工程量清单计价费用构成对比分析 3

1.分部分项工程费 3

2.措施费 3

3.费率项目的计取 4

四、工程量清单计价的优势 4

1.微观优势 4

2.宏观优势 4

五、总结 5

参考文献 5

1

一、工程量清单计价与定额计价概述

1工程量定额计价模式

工程量定额计价模式是在我国应用时间较长的工程计价方式，这种模式依据定额收费的标准来确定直接费、间接费、税金以及利润等项目，然后将其中涉及的各项费用汇总从而获得总成总费用。工程量定额计价模式有一个较为突出的特征，这种方式是将量和费用总和考量，依据预算内容经过层层预算从而得出最终的工程费用。定额计价的内容包括以下几项：直接费、间接费、利润及税金。其中直接费用一般包含生产过程中的材料费、人工费以及期间的机械使用租赁费用等。其中的间接费则需要计算间接费用费率。定额计价的施工图预算按规定采用的是工料单价法，其计价程序如图所示。

国家地区或行业的

国家地区或行业的定额及相关规定

→工程量清单

工程造价各种信息、资料和指数

统一的工程量清单标准格式

统一的工程量清单计量规则

招标要求和施工设计图纸

建设项目的招标控制价

建设项目的投标报价

企业定额

统一的工程量清单项目设置规则

图1施工图定额计价程序图2工程量清单计价模式

工程量清单计价模式是由国外引进的一种计价模式，其最初诞生与英国。英国市场经济体系高度发达，市场计价模式自由多样，其计价体系也不断得以完善和发展。工程量清单计价模式在英国市场经济中有着重要地位。一般具体的工程量清单包括工程量部分、开办费、基本成本等等各项。对于工程量的编写需要尽量详细，详细的工程量清单能够为后期可能存在的单价调整提供重要依据。

二、清单计价模式与定额计价模式比较

1.工程量清单计价模式与定额计价模式的区别

(1)两者使用的经济体制不同

定额计价模式是在计划经济体制下形成的。这一过程主要由预算约束决定，由费用约束决定管理成本和利润。工程量清单计价模式是在市场经济体制下形成的。工程造价

2

的形成不受国家有关行政部门的干预。

(2)价格形成的阶段以及计价依据不同

定额计价模式的定价是在项目招标前确定的，主要体现国家定价。定额模式主要依据项目管理机构的相关规定和预算定额中的基准价格，而清单定价模式则是企业自主报价，最终价格由市场决定。

(3)工程量的核算不同

工程量清单计价符合建设工程工程量清单计价规范，根据实际的工程量计算，不需要考虑具体的施工量。编制清单的工作量必须由合格的商业定价咨询单位在提交正式投标书之前以统一方式计算。作为招标文件的一部分，可以向投标人分配工作量清单。在计算配额价格时，工作量由投标人和投标人分别计算。

(4)两者的计价过程不同

在工程量清单计价模式下其清单目录则必须有招标方设置，在设置完工程项目之后再进行清单工程相关的计算。关于清单的内容，有必要在清单中说明项目的有关特点和内容，以便根据其情况便利投标过程。清单编制模式主要由两个阶段组成，首先由投标人编制一份数量清单，然后由投标人根据投标人编写的工作清单提交价格。

2.工程量清单计价模式与定额计价模式之间的联系

工程量定额计价的计价规范中涉及到设置清单项目，清单计价规范中的工程内容与定额子目有着较为紧密的联系，从而能够组成综合计价的基础和制定依据。在当前企业定额计价这种管理模式还