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三亚凤凰水城建设工程项目管理规划大纲

三亚凤凰水城项目的信息管理主要是收集和管理项目建设各方的信

息。信息管理的目的是通过对项目信息传递的有效组织和控制，为项

目建设和增值服务。其项目管理信息系统的功能是投资控制、进度控

制和合同管理。三亚凤凰水城项目信息管理可以充分利用互联网和公

司局域网电子传输平台的优势，对三亚凤凰水城项目建设信息进行信

息管理。其意义在于实现项目管理数据的集中存储，方便项目管理数

据的检索和查询，有效提高项目管理数据的效率，保证项目管理数据

处理的准确性，方便形成各种项目管理需求所需的各种报表三亚凤凰

水城项目管理数据的方法包括:建立项目信息管理组织、项目信息管

理任务分工表、信息管理功能分工表，利用三亚凤凰水城信息网络平

台收集项目信息，对项目信息进行分类，对项目信息进行编码，建立

项目档案系统和信息管理保密系统Xi。技术路线与关键技术分离

由于三亚凤凰水城整体项目规模大，项目目标控制项目多，控制

内容复杂因此，本章所描述的技术路线和关键技术的分离是由三亚凤

凰水城建设项目的里程碑工程控制的。三亚凤凰水城一期示范区项目

管理进度网络图如下:

。由粗箭头穿过的技术路线是进度管理的关键技术路线。其持续

时间将直接影响项目管理在

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度时限内的进度。当然，进度时限也可以通过调整管理措施和经

济措施来调整

第一示范区项目管理进度网络图

详细规划、征地、土方回填、

123525周15周15周

地质勘察设计招标、施工图设计和施工招标

4年7月8日6周2周18周5周

基础钻探和勘探临时设施施工合同691010周5周4周5

临时道路施工用水施工报告施工阶段

11年12月13日4周6周60周

22

22

9年11月12日1999水城示范区施工阶段单体进度控制网络图

蓝图设计场地平整基础工程主体结构

12351周1周5周30周

临时建筑基础预埋墙体结构外墙装饰门窗工程

478103周2周XXXX9月28

9描述2.项目概

述53.项目目标分解和演

示64.项目管理组

织85.项目采购和合同管

理126.项目投资控制的方法和手

段137.项目进度控制的方法和手

段158.工程质量控制的方法和手

段179.安全、健康和环境管理战

略1910、信息管理的方法和手

段211、拆分的技术路线和关键技

术2212、项目设计过程管

理2313、项目施工过程管

理2514，项目风险管理策

略26

2

1。描述

本建设项目管理方案是基于三亚凤凰水城建设项目总承包管理而

设计的。三亚凤凰水城有限公司是三亚凤凰水城建设项目的总承包

商。三亚凤凰水城建设项目总承包管理是指三亚凤凰水城建设项目实

施阶段的总承包管理，包括设计阶段、施工阶段、使用前准备阶段和

保修阶段。其项目管理的核心任务是对三亚凤凰水城建设项目进行目

标控制。三亚凤凰水城建设项目的目标控制包括水城建设项目的投资

目标、进度目标和质量目标。

三亚凤凰水城建设项目管理主要是项目的实施阶段。它涉及复杂

的工程监理内容。参与项目实施的单位很多，各自的工作性质、任务

分工和兴趣不同，因此项目管理的类型也不同。三亚凤凰水城建设项

目的项目管理规划主要服务于三亚凤凰水城建设项目的整体利益，也

服务于三亚凤凰水城股份有限公司的利益，项目管理规划纲要是指导

三亚凤凰水城项目目标实现的根本保证。二。项目概述

三亚凤凰水城位于海南省三亚市金鸡岭西侧三亚河两岸，占地约

2500亩，建筑面积约160万M2三亚凤凰水城水系主要由原来两条小

河流组成，在水城中部汇合形成三亚河，贯穿整个水城。水城整体地

势较低，与周边市政道路高差约4~6米。河流水位、流量和水量的变

化都呈现周期性的涨潮和退潮交替变化。

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的径流在高潮和低潮之间有很大差异。枯水期流量极小，上游经

常被切断。年平均流量为4.35m3/s，落潮与落潮水位差约1.1m，低

潮时大部分地区水位深度小于0.6