二手房买卖法律文件空白模板2024.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条：房屋用途及变更

6.1房屋用途

6.2变更条件

6.3变更手续

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2管辖法院

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条：其他约定

10.1户口迁移

10.2物业费结算

10.3家具家电归属

第十一条：合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

第十二条：双方签字

出卖人签字：

买受人签字：

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同附件说明

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：买卖双方身份证明复印件

14.3附件三：房屋现状照片

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

甲方姓名/名称：________________

甲方身份证号/营业执照号：________________

甲方地址：________________

1.2买受人

乙方姓名/名称：________________

乙方身份证号/营业执照号：________________

乙方地址：________________

1.3二手房

二手房是指甲方出售的位于_______（地址）的住宅，其房屋所有权证号为_______，详细信息如下：

房屋坐落：________________

房屋面积：________________

房屋所有权证号：________________

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：________________

2.2房屋面积

房屋面积：________________

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：________________

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格为本套二手房人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2支付方式

乙方支付甲方房款的支付方式如下：

（1）支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）支付尾款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，剩余房款在过户完成后支付。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋现状与甲方提供的信息相符，无重大瑕疵；

（3）水、电、燃气、供暖等公共事业已结清，无欠费；

（4）房屋内的家具、家电等物品已列出清单，并经乙方确认。

4.3过户手续

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料等。过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第五条：房屋质量及维修

5.1房屋质量

甲方保证所出售的房屋符合国家和地方的相关质量标准，无重大质量问题。

5.2维修责任

在房屋交付后，如出现因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担维修责任。

5.3维修期限

甲方承诺在房屋交付后____年内，对因甲方原因导致的质量问题提供免费维修服务。

第六条：房屋用途及变更

6.1房屋用途

乙方购买该房屋仅用于居住，不得用于其他非法用途。

6.2变更条件

如乙方需要改变房屋用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

6.3变更手续

如乙方变更房屋用途，应按相关法律法规办理变更手续，并承担相关费用。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

如甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋质量不符合约定等，应承担违约责任。甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

8.2买受人违约

如乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付房款、延迟办理过户手续等，应承担违约责任。乙方