二手房买卖通用合同模板（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖通用合同模板（2024版）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

1.6产权性质

1.7土地使用权证号

1.8房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.1.4住址

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

2.2.4住址

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

3.2.4贷款利率

3.2.5尾款

3.2.6支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

5.3质保期

6.交易手续及费用

6.1交易手续

6.2交易费用

6.3税费承担

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的生效、终止和解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.其他约定

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费

12.4水电气费用

12.5网络及电视费用

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2土地使用权证复印件

13.3出卖人婚姻状况证明

13.4买受人婚姻状况证明

13.5贷款合同复印件

13.6房屋验收报告

14.签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.5建造年份：年建造

1.6产权性质：住宅

1.7土地使用权证号：京字第号

1.8房屋所有权证号：京字第号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.1.4住址：北京市朝阳区路号院单元室

2.2买受人信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：手机号码：X，固定电话：X

2.2.4住址：北京市丰台区路号院单元室

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币伍拾万元整）

3.2支付方式

3.2.1首付款：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的银行账户

3.2.2贷款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）

3.2.3贷款期限：年

3.2.4贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行

3.2.5尾款：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买受人应于房屋过户完成后五个工作日内，将尾款支付至出卖人指定的银行账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起日内，出卖人将房屋交付给买受人

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；房屋及配套设施设备齐全、功能正常；房屋内外整洁、无损坏

4.3过户时间：买受人应在本合同签订之日起日内，向不动产登记中心申请办理房屋过户手续

4.4过户费用：买受人应承担过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，房屋结构安全，不存在重大质量问题

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的质量问题，由出卖人承担维修责任

5.3质保期：房屋质保期为年，自房屋交付之日起计算

第六条交易手续及费用

6.1交易手续：买受人应按照相关法律法规和政策规定，办理房屋交易手续，并承担相应费用

6.2交易费用：包括但不限于房屋买卖合同印花税、房屋交易手续费、产权转移登记费等，