二手房买卖资金监管服务协议模板2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖资金监管服务协议模板2024版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释和适用

1.3合同的有效性

2.服务内容

2.1服务概述

2.2服务流程

2.3服务期限

3.双方义务

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3资金监管方义务

4.资金监管

4.1监管账户开设

4.2资金存入与释放

4.3资金监管措施

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用的退还与扣除

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3资金监管方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.终止与解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

9.隐私保护与信息安全

9.1隐私保护

9.2信息安全

10.合同的变更与转让

10.1合同变更

10.2合同转让

11.附件

11.1监管账户开设申请表

11.2资金释放申请表

12.其他约定

13.附录

13.1法律法规

13.2术语表

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同是指由甲方（卖方）与乙方（买方）共同指定的资金监管方丙方，就甲方将其名下二手房交易资金存入监管账户，并由丙方按照双方约定进行监管、释放的服务协议。

1.2解释和适用

本合同所述词语若有未尽事宜，应参照相关法律法规、行业惯例及双方协商一致的解释为准。本合同自双方签字或盖章之日起生效，并适用于双方交易过程中的资金监管服务。

1.3合同的有效性

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。各方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方不得擅自修改或解除本合同。

2.服务内容

2.1服务概述

丙方作为资金监管方，负责为甲方和乙方提供二手房交易资金监管服务，确保交易资金的安全、透明和合规。

2.2服务流程

丙方根据甲方和乙方的资金监管需求，开设监管账户，甲方将交易资金存入该账户，交易完成后，丙方根据双方约定释放资金。

2.3服务期限

本合同项下的服务期限自监管账户开设之日起至资金全部释放完毕之日止。

3.双方义务

3.1卖方义务

甲方作为卖方，应按照合同约定将交易资金存入监管账户，并按照约定用途使用资金。

3.2买方义务

乙方作为买方，应按照合同约定支付交易资金，并按照约定用途使用资金。

3.3资金监管方义务

丙方作为资金监管方，应按照合同约定对甲方和乙方的交易资金进行监管，确保资金的安全、透明和合规。

4.资金监管

4.1监管账户开设

丙方应在甲方和乙方共同指定的银行开设监管账户，并通知甲方和乙方账户的开户情况。

4.2资金存入与释放

甲方应按照合同约定将交易资金存入监管账户，交易完成后，丙方根据双方约定释放资金。

4.3资金监管措施

丙方应采取有效措施对监管账户进行管理，确保资金的安全、透明和合规。监管账户内的资金不得用于任何与本合同无关的用途。

5.费用与支付

5.1服务费用

丙方提供的资金监管服务费用为元。

5.2费用支付方式

甲方和乙方应在交易完成后共同支付服务费用给丙方。

5.3费用的退还与扣除

若因丙方原因导致资金监管服务未能按照合同约定完成，丙方应退还已收取的服务费用。费用退还后，丙方不再承担任何责任。

6.违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同约定，导致交易资金未能按照约定用途使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2买方违约

乙方违反本合同约定，导致交易资金未能按照约定用途使用的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3资金监管方违约

丙方违反本合同约定，导致交易资金未能按照约定用途使用或资金安全的，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。

7.争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成时，可以向相关行业协会或仲裁机构申请调解。

7.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.终止与解除

8.1合同终止条件

本合同在下列条件之一满足时终止：

1)双方协商一致解除本合同；

2)监管账户内的资金全部释放完毕；

3)双方按照合同约定完成交易；

4)法律、法规、政策等要求终止本合同。

8.2合同解除程序

合同解除应由双方协商一致，并书面通知丙方。合同解除