二手房买卖简明合同模板（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖简明合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4土地使用权情况

2.买卖双方基本信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款办理

3.5尾款支付

4.房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3户口迁出

5.房屋维修与保修

5.1房屋现状说明

5.2质量问题处理

5.3保修责任

6.交易费用

6.1交易税费

6.2物业费结算

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

10.2遵守法律法规

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附加条款

12.1装修情况

12.2家具家电清单

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋所有权证

13.2土地使用权证

13.3买卖双方身份证明

13.4贷款相关文件

14.双方签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】，具体位置以房屋所有权证标明的位置为准。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，其中实用面积为【平方米】，具体面积以房产证或测量报告为准。

1.3房屋结构

房屋结构为【建筑结构类型】，房屋层数为【层】，房屋户型为【户型】，房屋具体结构以实际状况为准。

1.4土地使用权情况

房屋对应的土地使用权类型为【土地使用权类型】，土地使用权证号【土地使用权证号】，土地使用权终止日期【土地使用权终止日期】。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖家信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系方式：【甲方联系电话】

地址：【甲方通讯地址】

2.2买家信息

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系方式：【乙方联系电话】

地址：【乙方通讯地址】

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋成交价格

双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币【元整】（大写：【元整】），该价格包括但不限于房屋买卖价、附加设施费用、装修费用等。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同时支付定金人民币【元整】（大写：【元整】），定金支付后，本合同方能生效。定金在房屋过户完成后抵作房款。

3.3首付款支付

乙方应自本合同签订之日起【付款期限】内，支付首付款人民币【元整】（大写：【元整】）。

3.4贷款办理

乙方如需办理贷款，应自本合同签订之日起【贷款办理期限】内，向贷款机构申请办理，并将贷款审批结果通知甲方。

3.5尾款支付

房屋过户完成后，乙方应支付剩余房款人民币【元整】（大写：【元整】）。

第四条房屋交付与过户

4.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。

4.2过户手续办理

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【甲方/乙方】承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

4.3户口迁出

甲方承诺在房屋过户完成前将户口迁出，否则需承担相应责任。

第五条房屋维修与保修

5.1房屋现状说明

甲方应对房屋的现状进行说明，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等。

5.2质量问题处理

如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.3保修责任

自房屋交付之日起，房屋的保修责任按照【保修期限】执行。

第六条交易费用

6.1交易税费

双方应按照法律法规规定，承担相应的交易税费。

6.2物业费结算

甲方应结清物业费等相关费用，并将相关票据交乙方。

6.3其他费用

双方同意按照法律法规或实际情况，承担其他相关费用。

第七条违约责任

7.1卖家违约

甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

7.2买家违约

乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价的【百分比】。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议