二手房买卖法律文件范本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房买卖法律文件范本（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5土地使用权证号

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证

5.2维修责任

5.3维修期限

第六条房屋产权及瑕疵

6.1产权清晰

6.2无纠纷

6.3瑕疵说明

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解组织

8.3仲裁机构

8.4人民法院

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

第十条合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

第十一条附加条款

11.1双方约定的其他事项

第十二条合同的份数

12.1合同份数

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签署地点和时间

13.1签署地点

13.2签署时间

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：________________

1.1.2出卖人地址：________________

1.1.3出卖人联系方式：________________

1.1.4出卖人身份证号码：________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：________________

1.2.2买受人地址：________________

1.2.3买受人联系方式：________________

1.2.4买受人身份证号码：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：________________

2.2房屋坐落：________________

2.3房屋面积：________________

2.4房屋户型：________________

2.5土地使用权证号：________________

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币____元作为定金。定金支付后，买受人应按照双方约定的付款计划支付剩余房款。

3.2.2.1首付款：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，买受人应于本合同签订之日起____个工作日内支付。

3.2.2.2贷款部分：买受人应按照贷款银行的要求支付贷款所需的费用，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

3.3.2首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

3.3.3剩余房款支付时间：根据3.2.2的付款计划执行。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2.2出卖人应保证房屋符合国家和地方的相关规定，具备入住条件。

4.3过户时间：双方约定于本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户过程中产生的相关费用由双方按照相关法律法规和政策规定承担。

第五条房屋质量及维修

5.1质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的相关质量标准，自交付之日起____年内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担修复责任及因此产生的相关费用。

5.2维修责任：房屋交付后，买受人应承担日常维护、保养责任。

5.3维修期限：如房屋出现质量问题，买受人在发现或应当发现质量问题之日起____日内通知出卖人，出卖人应在收到通知之日起____日内采取修复措施。

第六条房屋产权及瑕疵

6.1产权清晰：出卖人保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

6.2无纠纷：出卖人保证所售房屋