二手房交易简化预付款合同范本2024修订.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易简化预付款合同范本2024修订

本合同目录一览

1.二手房交易简化预付款合同范本2024修订

1.1定义与术语解释

1.1.1二手房

1.1.2交易

1.1.3预付款

1.1.4合同范本

1.1.52024修订

1.2合同双方

1.2.1卖方

1.2.2买方

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋所有权

1.4预付款金额与支付方式

1.4.1预付款金额

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5房屋交付与过户

1.5.1房屋交付时间

1.5.2房屋过户手续

1.6合同的解除与违约

1.6.1合同解除条件

1.6.2违约责任

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.8法律适用与管辖

1.8.1法律适用

1.8.2管辖法院

1.9合同的生效与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同终止条件

1.10合同的修改与补充

1.10.1合同修改条件

1.10.2合同补充内容

1.11双方声明与承诺

1.11.1卖方声明与承诺

1.11.2买方声明与承诺

1.12附件

1.12.1房屋所有权证明

1.12.2买卖双方身份证明

1.12.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅，其所有权已经转移。

1.2交易

本合同所称交易，是指买方按照本合同约定，向卖方支付预付款，并在本合同约定的条件下，购买卖方所持有的二手房的行为。

1.3预付款

本合同所称预付款，是指买方在本合同签订后，按照本合同约定的金额和方式，向卖方支付的款项。

1.4合同范本

本合同范本是指由中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《二手房交易简化预付款合同范本2024修订》。

1.52024修订

本合同所称2024修订，是指根据2024年修订的《二手房交易简化预付款合同范本》。

第二条合同双方

2.1卖方

卖方是指本合同约定的出售二手房的当事人。

2.2买方

买方是指本合同约定的购买卖方所持有的二手房的当事人。

第三条房屋信息

3.1房屋地址

本合同所涉及的房屋地址为【】，具体位置以房屋所有权证书记载为准。

3.2房屋面积

本合同所涉及的房屋面积为【】，具体面积以房屋所有权证书记载为准。

3.3房屋所有权

卖方保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

第四条预付款金额与支付方式

4.1预付款金额

本合同约定的预付款金额为【元】。

4.2支付方式

买方应通过银行转账、、等方式，将预付款支付给卖方。

4.3支付时间

买方应在本合同签订后【】日内，将预付款支付给卖方。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的预付款支付完成后【】日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋过户手续

买方应在本合同约定的房屋交付完成后【】日内，办理房屋过户手续。

第六条合同的解除与违约

6.1合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。

6.2违约责任

违反本合同的一方，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式采用【仲裁】或【诉讼】。

7.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为【】，如选择诉讼，管辖法院为【】。

第八条法律适用与管辖

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为【】。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）双方按照本合同约定完成房屋交易；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法应当终止