二手房交易通用合同样式2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易通用合同样式2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3经纪机构信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

2.6房屋建造年代

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋权属转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵说明

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体

7.2维修费用承担

第八条物业服务及费用

8.1物业服务公司名称

8.2物业服务费

8.3物业费用支付方式

第九条交易手续费及税费

9.1手续费金额

9.2税费承担

第十条违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

第十三条双方约定的其他事项

13.1事项内容

第十四条合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：×××

1.1.2出卖人身份证号：××××××××××××××××

1.1.3出卖人联系方式：××××××××××××

1.1.4出卖人户籍地址：××省××市××区××路××号

1.1.5出卖人邮政编码：××××

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：×××

1.2.2买受人身份证号：××××××××××××××××

1.2.3买受人联系方式：××××××××××××

1.2.4买受人户籍地址：××省××市××区××路××号

1.2.5买受人邮政编码：××××

1.3经纪机构信息

1.3.1经纪机构名称：×××房地产经纪有限公司

1.3.2经纪机构营业执照号：××××××××××××××××

1.3.3经纪机构负责人：×××

1.3.4经纪机构联系方式：××××××××××××

1.3.5经纪机构地址：××省××市××区××路××号

1.3.6经纪机构邮政编码：××××

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：××××××××××××××××

2.2房屋坐落地址：××省××市××区××路××号

2.3房屋面积：××平方米

2.4房屋户型：××室××厅××卫

2.5房屋建筑结构：××层

2.6房屋建造年代：××年

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：本合同签订之日起七个工作日内

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订之日起××个工作日内

4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

4.3过户时间：本合同签订之日起××个工作日内

4.4过户费用：双方按照国家相关政策规定承担相应过户费用

第五条房屋权属转移登记

5.1登记时间：本合同签订之日起××个工作日内

5.2登记费用：双方按照国家相关政策规定承担相应登记费用

第六条房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售房屋符合国家相关房屋质量标准，无重大质量问题。

6.2瑕疵说明：出卖人应向买受人如实说明房屋存在的瑕疵，包括但不限于渗漏、开裂、设备设施故障等。

第七条房屋维修责任

7.1维修责任主体：出卖人

7.2维修费用承担：出卖人承担因房屋质量问题导致的维修费用。因买受人使用不当造成的损坏，维修费用由买受人承担。

第八条物业服务及费用

8.1物业服务公司名称：×××物业管理有限责任公司

8.2物业服务费：每月人民币××元整（小写）：￥××.××

8.3物业费用支付方式：买受人通过物业服务公司指定的银行账户进行支付

第九条交易手续费及税费

9.1手续费金额：交易总金额的××%

9.2税费承担：按照国家相关政策规定承担相应税费

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定时间办理过户手续等

10.2违约责任承担：违约方应向