二手房交易中介服务规范合同2024版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易中介服务规范合同2024版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条中介服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2客户带看与匹配

2.3交易流程咨询与协助

2.4合同条款解释与协商

2.5交易双方沟通协调

第三条中介服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付时间及方式

3.3费用包含内容

第四条合同期限

4.1合同生效时间

4.2合同终止时间

第五条甲方义务与责任

5.1房源信息真实性保证

5.2配合中介完成交易流程

5.3按照约定支付中介费用

第六条乙方义务与责任

6.1购房资金准备

6.2配合中介完成交易流程

6.3按照约定支付中介费用

第七条丙方义务与责任

7.1中介服务规范与质量保证

7.2保密义务

7.3法律法规遵守

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后事项处理

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1甲方与乙方其他约定

14.2甲方与丙方其他约定

14.3乙方与丙方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，房屋所有权人。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，房屋购买者。

1.3丙方（中介方）：指提供二手房交易中介服务的合法注册经营的房地产中介机构。

第二条中介服务内容

2.1甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，包括房屋基本信息、产权情况、配套设施、使用状况等。

2.2丙方应根据乙方需求，提供合适的房源信息，并安排双方进行看房。

2.3丙方应提供专业的交易流程咨询与协助，包括合同签订、贷款申请、缴税过户等。

2.4丙方应对合同条款进行解释说明，协助甲方和乙方达成一致。

2.5丙方应负责交易双方的沟通协调，确保交易顺利进行。

第三条中介服务费用

3.1丙方提供的中介服务费用为成交价的百分之二（2%）作为佣金。

3.2甲方应在合同签订后的三个工作日内支付中介服务费用的一半给丙方。

3.3乙方应在房屋过户手续完成后三个工作日内支付中介服务费用的另一半给丙方。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为六个月。

4.2如双方在合同有效期内达成交易，本合同自动终止。

第五条甲方义务与责任

5.1甲方应保证提供的房源信息的真实性，不得有欺诈、隐瞒等行为。

5.2甲方应按照约定配合丙方完成交易流程，包括提供相关证件、资料等。

5.3甲方应按照合同约定支付中介服务费用。

第六条乙方义务与责任

6.1乙方应按照约定支付中介服务费用。

6.2乙方应按照约定时间支付购房款项，并按照合同约定完成房屋过户手续。

6.3乙方应按照约定配合丙方完成交易流程。

第七条丙方义务与责任

7.1丙方应按照约定提供中介服务，并确保服务质量。

7.2丙方应对甲方和乙方提供的房源信息和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。

7.3丙方应遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。

第八条违约责任

8.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

8.3丙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

10.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的购房款项和中介服务费用的承担。

第十一条合同的终止

11.1合同终止的条件如下：

（1）双方按照约定完成房屋交易手续，本合同自行终止；

（2）双方协商一致解除本合同；