二手房交易合同：平房买卖实例2024.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易合同：平房买卖实例2024

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房的含义及范围

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

2.4土地使用权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户时间及费用

4.3房屋交付前的费用承担

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2瑕疵说明及处理方式

第六条：交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条：合同的生效、终止和失效

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

10.3合同失效的条件

第十一条：其他约定

11.1房屋装修及改造

11.2物业及公共设施

11.3税费承担

11.4户口迁移

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2土地使用权证复印件

12.3房屋平面图

12.4相关法律法规及政策文件

第十三条：合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

第十四条：合同正本及副本

14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份

14.2合同副本若干份，用于其他相关单位或个人备案及查阅

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方身份证号码：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方身份证号码：

1.3二手房的含义及范围

本合同所指的二手房是指位于_______（详细地址）的平房，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋坐落：_______（详细地址）

2.2房屋结构及面积

房屋结构：_______（例如：砖混结构、砖木结构等）

房屋面积：_______（平方米）

2.3房屋所有权证号

房屋所有权证号：_______

2.4土地使用权证号

土地使用权证号：_______

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式

乙方同意以现金/转账等方式支付交易价格。

3.3支付时间及条件

乙方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付给甲方。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户时间及费用

双方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.3房屋交付前的费用承担

甲方负责承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于物业费、税费等。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大质量问题，符合国家相关房屋质量标准。

5.2瑕疵说明及处理方式

如乙方在验收房屋时发现瑕疵，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。如甲方拒绝修复或修复不符合乙方要求，乙方有权解除本合同。

第六条：交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

6.2买受人的权利和义务

乙方应按约定时间支付交易价格，并配合甲方完成房屋过户手续。如乙方逾期支付价款，应支付滞纳金。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

7.2买受人违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至_______（仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。

8.4