二手房交易定金协议模板 2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易定金协议模板2024年版

本合同目录一览

1.二手房交易定金协议模板2024年版

1.1定义与术语解释

1.1.1二手房

1.1.2交易

1.1.3定金

1.2双方权益与义务

1.2.1卖方权益与义务

1.2.2买方权益与义务

1.3定金的金额与支付

1.3.1定金金额

1.3.2支付方式

1.4定金的退还与扣除

1.4.1定金退还条件

1.4.2定金扣除条件

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更条件

1.5.3合同解除条件

1.6违约责任

1.6.1卖方违约责任

1.6.2买方违约责任

1.7争议解决方式

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3仲裁解决

1.7.4法律途径

1.8适用法律与争议地域

1.8.1适用法律

1.8.2争议地域

1.9其他约定

1.9.1补充条款

1.9.2附件

1.10双方签字盖章

1.10.1卖方签字盖章

1.10.2买方签字盖章

1.10.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

为本合同所述的二手房，是指卖方拥有并愿出售的位于____（地址）的房地产，具体包括____（房屋结构、面积、设施等详细描述）。

1.2交易

二手房交易是指买方按照本合同约定，向卖方支付定金并最终购买二手房的行为。

1.3定金

定金是指买方为了证明其购买二手房的诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

卖方应保证所述二手房的真实性、合法性，并承诺其对所述房屋拥有完全的处置权。卖方应协助买方完成相关房地产过户手续，并按照约定时间交付房屋。

2.2买方权益与义务

买方应按照本合同约定支付定金，并按照约定时间履行购买二手房的义务。买方应协助卖方完成相关房地产过户手续，并支付相关税费。

第三条定金的金额与支付

3.1定金金额

买方在本合同签订后____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式

定金通过____（银行转账、现金支付等）方式支付，并提供相应的支付凭证。

第四条定金的退还与扣除

4.1定金退还条件

如买方按照本合同约定履行购买二手房的义务，卖方应在房屋过户完成后____个工作日内退还定金人民币____元（大写：____元整）给买方。

4.2定金扣除条件

如买方未按照本合同约定购买二手房，卖方有权扣除定金人民币____元（大写：____元整）作为违约金。

第五条合同的生效、变更与解除

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同变更条件

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

5.3合同解除条件

合同解除必须符合我国法律规定，并经双方协商一致。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。

6.2买方违约责任

买方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿卖方因此造成的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向____（地名）房地产交易中心申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向____（地名）仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向____（地名）人民法院提起诉讼。

第八条适用法律与争议地域

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2争议地域

本合同引起的任何争议，均应在____（地名）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1补充条款

本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

9.2附件

本合同附件包括：____（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。

第