二手房交易暂定金法律文件2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

二手房交易暂定金法律文件2024年版

本合同目录一览

第一条：二手房交易暂定金合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：房屋的出售方，具体信息见附件一。

1.2乙方（买方）：房屋的购买方，具体信息见附件一。

1.3暂定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照本合同约定金额支付的金钱。

第二条：暂定金的金额及支付方式

2.1暂定金的金额：人民币【】（大写：【】元整）。

2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起【】日内，将暂定金支付至甲方指定的账户。

第三条：暂定金的作用及用途

3.1暂定金作为乙方对购买房屋的诚意表现，确保乙方履行购房义务。

3.2暂定金在房屋交易完成且乙方支付完全部房款后，甲方应无息退还乙方。

3.3如乙方未按约定时间支付剩余房款或违反本合同其他约定，甲方有权扣除暂定金作为违约金。

第四条：合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方在收到乙方书面变更或解除通知后【】日内未提出异议的，本合同变更或解除生效。

第五条：违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致交易无法继续进行的，应双倍返还乙方已支付的暂定金。

5.2乙方未按约定时间支付房款或违反本合同其他约定的，甲方有权扣除暂定金作为违约金。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在乙方支付完全部房款且双方办理完房屋过户手续后，本合同终止。

7.3如双方约定解除本合同，应书面通知对方，本合同自通知到达对方之日起解除。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条：甲方声明

9.1甲方保证所出售房屋符合国家法律法规规定，无任何权属纠纷和瑕疵。

9.2甲方同意按照本合同约定履行相关义务，如违反约定，愿意承担相应法律责任。

第十条：乙方声明

10.1乙方保证向甲方支付的暂定金来源合法，无任何违法行为。

10.2乙方同意按照本合同约定履行相关义务，如违反约定，愿意承担相应法律责任。

第十一条：合同签订地

本合同签订地为中华人民共和国【】。

第十二条：附件

本合同附件一：甲方身份证明及房屋权属证明。

本合同附件二：乙方身份证明。

第十三条：合同的修改和补充

本合同的修改和补充应由双方共同协商确定，并以书面形式签订。

第十四条：法律适用及解释权

第一部分：合同如下：

第一条：二手房交易暂定金合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号码：【甲方身份证号码】，系房屋【房产证号码】的合法所有者，地址：【甲方地址】。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号码：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。

1.3暂定金：指买卖双方为保证交易顺利进行，按照本合同约定金额支付的金钱，暂定金金额为人民币【】（大写：【】元整）。

第二条：暂定金的支付方式及时间

2.1乙方应在本合同签订之日起【】日内，将暂定金支付至甲方指定的账户。

2.2支付方式：乙方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付暂定金。

第三条：暂定金的作用及用途

3.1暂定金作为乙方对购买房屋的诚意表现，确保乙方履行购房义务。

3.2暂定金在房屋交易完成且乙方支付完全部房款后，甲方应无息退还乙方。

3.3如乙方未按约定时间支付剩余房款或违反本合同其他约定，甲方有权扣除暂定金作为违约金。

第四条：合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2甲方在收到乙方书面变更或解除通知后【】日内未提出异议的，本合同变更或解除生效。

第五条：违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致交易无法继续进行的，应双倍返还乙方已支付的暂定金。

5.2乙方未按约定时间支付房款或违反本合同其他约定的，甲方有权扣除暂定金作为违约金。

第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、终止和解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2在乙方支付完全部房款且双方办理完房屋过户手续后，本合同终止。

7.3如双