二手房解押贷款担保服务协议2024版.doc

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房解押贷款担保服务协议2024版

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（担保服务提供方）

第二条协议目的

2.1甲方将其名下二手房出售给乙方

2.2乙方因而解押该房产需要贷款，并由丙方提供担保服务

第三条房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产所有权证号

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额

4.2贷款用途

第五条担保方式及期限

5.1担保方式

5.2担保期限

第六条丙方责任

6.1担保责任

6.2丙方权利

第七条乙方责任

7.1贷款申请

7.2还款责任

第八条甲方责任

8.1房产交付

8.2配合办理过户手续

第九条贷款办理及放款

9.1贷款申请流程

9.2贷款审批

9.3贷款放款

第十条费用承担

10.1相关费用

10.2费用支付方式

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1甲方（卖方）：

甲方为房产的合法所有者，拥有该房产的完全处置权，且甲方提供的房产信息真实有效。甲方应按照本协议约定履行相关义务。

1.2乙方（买方）：

乙方为购买甲方名下房产的买受人，乙方应按照本协议约定履行相关义务。乙方因解押该房产需要贷款，并接受丙方提供的担保服务。

1.3丙方（担保服务提供方）：

丙方为专业的担保服务公司，为乙方提供贷款担保服务。丙方应按照本协议约定履行相关义务。

第二条协议目的

2.1甲方将其名下二手房出售给乙方，乙方因此需要贷款支付购房款，并由丙方提供担保服务以确保乙方按时还款。

2.2本协议旨在明确甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系，确保贷款过程的顺利进行及各方利益的保障。

第三条房产信息

3.1房产位置：位于【具体地址】，该房产的地理位置明确。

3.2房产面积：房产的建筑面积为【面积】平方米，该面积经核实无误。

3.3房产所有权证号：房产的所有权证号为【证号】，该证号有效且在有效期内。

第四条贷款金额及用途

4.1贷款金额：乙方向银行申请贷款的金额为【金额】元，该金额为乙方购买房产所需的全部购房款。

4.2贷款用途：乙方所贷款项将全部用于购买甲方名下房产，不得用于其他用途。

第五条担保方式及期限

5.1担保方式：丙方为乙方提供的担保方式为【担保方式】，如保证担保、抵押担保等。

5.2担保期限：担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还日止，共计【期限】年。

第六条丙方责任

6.1担保责任：丙方应对乙方的贷款偿还承担担保责任，确保乙方按时还款。

6.2丙方权利：丙方在乙方违约的情况下，有权依法采取措施实现其担保权益，包括但不限于要求乙方偿还贷款及利息、依法处置抵押物等。

第七条乙方责任

7.1贷款申请：乙方应按照甲乙双方约定及银行的要求，向银行申请贷款，并积极配合银行的贷款审批工作。

7.2还款责任：乙方应按时还款，确保贷款按期偿还。如乙方违约，乙方应承担违约责任，并支付相关费用。

为确保本协议的履行，甲方、乙方、丙方应相互配合，共同完成贷款申请、审批及还款等相关工作。各方应严格遵循本协议的约定，维护各方合法权益。

第八条甲方责任

8.1房产交付：甲方应在房产过户完成后，将房产交付给乙方。房产交付包括但不限于将房产钥匙、相关产权证明等交付给乙方。

8.2配合办理过户手续：甲方应积极配合乙方及相关部门办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

第九条贷款办理及放款

9.1贷款申请流程：乙方应按照甲乙双方约定及银行的要求，向银行提交贷款申请资料，并配合银行的贷款审批工作。

9.2贷款审批：银行根据乙方提交的贷款申请资料进行审批，审批通过后，银行将向乙方发放贷款。

9.3贷款放款：贷款审批通过后，银行将贷款金额划拨至乙方指定的账户。

第十条费用承担

10.1相关费用：本协议项下的相关费用包括但不限于贷款手续费、担保费、过户手续费等。

10.2费用支付方式：乙方应按照甲乙双方约定及银行的要求，支付相关费用。费用支付方式可以采取线上支付、线下支付等方式。

第十一条违约责任

11.1违约情形：各方如违