二手房交易合同规范文本（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

二手房交易合同规范文本（2024版）

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权证号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋用途

1.2.2房屋租赁情况

1.3房屋权属情况

1.3.1房屋所有权人

1.3.2共有情况

1.3.3房屋抵押情况

2.交易双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价

3.1.2定金金额及支付时间

3.1.3首付款金额及支付时间

3.1.4贷款金额及支付时间

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式

3.2.2首付款支付方式

3.2.3贷款支付方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费结算

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2身份证复印件

11.3贷款合同复印件

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.1.3房屋结构：房屋结构为，建筑类型为

1.1.4房屋所有权证号：京字第号

1.2房屋使用情况

1.2.1房屋用途：住宅

1.2.2房屋租赁情况：本房屋目前未出租

1.3房屋权属情况

1.3.1房屋所有权人：X

1.3.2共有情况：本房屋为单独所有

1.3.3房屋抵押情况：本房屋未抵押

第二条交易双方基本信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：手机号码：X，邮箱：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交总价：人民币万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

3.1.2定金金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起3日内支付定金人民币万元整，作为购买本房屋的诚意金。定金支付后，买受人不得以任何理由要求退还。

3.1.3首付款金额及支付时间：买受人应于本合同签订之日起15日内支付首付款人民币万元整。

3.1.4贷款金额及支付时间：买受人应自行办理贷款事宜，并将贷款金额支付给出卖人。

3.2支付方式

3.2.1定金支付方式：通过银行转账方式支付。

3.2.2首付款支付方式：通过银行转账方式支付。

3.2.3贷款支付方式：买受人应按贷款银行的要求办理贷款事宜，并将贷款金额支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将本房屋交付给买受人。

4.2房屋交付条件

4.2.1本房屋交付时，应完成所有权转移登记手续，并将本房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

4.3过户手续办理

4.3.1买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.3.2出卖人应给予必要的协助，并提供相关证明材料。

4.4过户费用承担

4.4.1房屋过户手续费用由买受人承担，具体费用按当地政府部门的规定执行。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1出卖人保证本房屋不存在任何权利瑕疵和质量问题，包括但不限于产权纠纷、结构安全、设备设施功能正常等。

5.1.2出卖人应在本合同签订