二手房交易定金协议范本2024适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

二手房交易定金协议范本2024适用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3交易

1.4定金

1.5协议

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋类型

2.4产权情况

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金金额

3.4支付时间

4.定金退还条件与时间

4.1定金退还条件

4.2定金退还时间

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2过户时间

5.3过户费用

6.房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任

6.3维修费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.合同的附则

11.1合同的完整性与互斥性

11.2合同的修改与补充

11.3合同的废止

12.合同的签署与份数

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同份数

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.合同附件

14.1附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2二手房

1.3交易

本合同所述交易指乙方购买甲方所拥有的房屋，交易价格为人民币【交易价格】元。

1.4定金

乙方在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元，作为购买房屋的诚意金。

1.5协议

本合同为双方就房屋交易达成的协议，包括本合同及附件。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，具体位置以房屋所有权证标明的范围为准。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构以房屋所有权证标明的为准。

2.3房屋类型

房屋类型为【房屋类型】，例如：住宅、商业、办公等。

2.4产权情况

房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，甲方为房屋所有权人，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述交易价格为人民币【交易价格】元，包括但不限于房屋转让价款、家具家电等物品的价款及本合同约定的其他费用。

3.2支付方式

（1）在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后【支付时间】内向甲方支付剩余款项。

3.3定金金额

乙方在本合同签订后【支付时间】内向甲方支付定金人民币【定金金额】元。

3.4支付时间

乙方按照本合同约定时间支付定金及剩余款项。

第四条定金退还条件与时间

4.1定金退还条件

（1）乙方在本合同签订后【退还时间】内反悔，且双方达成一致解除本合同的；

（2）因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

4.2定金退还时间

甲方应在满足定金退还条件的情况下，自收到乙方书面退款申请之日起【退还时间】内，将定金退还给乙方。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后【交付时间】内将房屋交付给乙方使用。

5.2过户时间

双方应在本合同签订后【过户时间】内共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用

双方按照法律法规规定及本合同约定承担房屋过户所需的费用。

第六条房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

（1）房屋结构安全，无重大质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，能正常使用；

（3）房屋附属设施完好，无明显破损。

6.2维修责任

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。

6.3维修费用

（1）维修费用由甲方承担的，甲方应在维修完成后【支付时间】内将维修费用支付给乙方；

（2）维修费用由乙方承担的，乙方应在维修前【支付时间】内支付给甲方。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本合同约定，致使乙方无法按照约定取得房屋所有权的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】%。

8.2买方违约

乙方违反本合同约定，致使甲方无法按照约定将房屋交付给乙方的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价