个人商业用房借款合同书范本2篇.docxVIP

个人商业用房借款合同书范本2篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款购买商业用房事宜，特订立本借款合同。

第一条借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买位于_______________的商业用房（以下简称“本合同房产”）。

2.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）___________________元整。

3.借款期限：自乙方实际提供借款之日起计算，共计____年。

第二条借款利率与还款方式

1.借款利率：年利率为__%，在借款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

第三条房产抵押

1.甲方应将本合同房产抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。

第四条借款保证

1.甲方应按时足额偿还借款本息。

2.甲方应保证本合同房产的合法性，不存在权属纠纷。

3.甲方承担本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、公证费等。

第五条违约责任

1.若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息。

2.若甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押房产被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况，乙方有权提前收回借款。

第六条合同变更与解除

1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________年______月______日

（以下附相关条款及法律条款）

附加条款：借款用途仅限于购买商业用房，不得挪作他用；甲方应按时提供购房合同及相关证明材料；如乙方提前收回借款，应提前一个月通知甲方；甲方在还款期间应保持良好的信用记录，如有逾期等违约行为，应承担相应的违约责任；在借款期限内，甲方不得将抵押房产出售、转让或设置其他权利负担；本合同项下的所有费用由甲方承担，包括但不限于律师费、公证费、评估费等；若因甲方原因导致抵押房产被查封、冻结或其他影响乙方权益的情况，乙方有权提前收回全部借款本息，并要求甲方承担违约责任；法律条款：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。以上条款及法律条款均为本借款合同的重要组成部分，甲、乙双方应严格遵守。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购买商业用房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下借款协议：

第一条借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于________________的商业用房。

第二条借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币（大写）_______________