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二手房装修保证金合同范本(2024版)

合同编号：__________

二手房装修保证金合同范本（2024版）

甲方（合同出租方）：

证件名称：________________________

证件号码：________________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（合同承租方）：

证件名称：________________________

证件号码：________________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为乙方提供二手房装修服务，为确保装修过程中双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证金合同。

第一条保证金金额

1.1甲方同意向乙方收取装修保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

1.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。

第二条保证金用途

2.1保证金主要用于乙方在装修过程中，对甲方房屋造成的损失及维修费用。

2.2乙方按照本合同约定履行装修义务，且未造成甲方房屋损失的，本合同到期后，甲方应无息退还乙方保证金。

第三条保证金退还

3.1本合同到期，乙方按照约定履行装修义务，未造成甲方房屋损失的，甲方应在合同到期后十五个工作日内，退还乙方保证金。

3.2本合同到期，乙方未按照约定履行装修义务，或造成甲方房屋损失的，甲方有权扣除相应金额的保证金，用于赔偿甲方损失。

第四条合同解除

（1）乙方未按照约定时间完成装修的；

（2）乙方未按照约定标准进行装修，严重影响到甲方房屋价值的；

（3）乙方在装修过程中，违反相关法律法规，造成甲方房屋损失的。

4.2合同解除后，甲方应按照本合同第三条约定，退还乙方剩余保证金。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.2本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至___________年___________月___________日。

甲方（合同出租方）：

签字/盖章日期：___________年___________月___________日

乙方（合同承租方）：

签字/盖章日期：___________年___________月___________日

一、附件列表：

1.二手房装修保证金合同

2.甲乙双方有效身份证件

3.房屋所有权证

4.装修设计方案

5.装修预算报价单

6.付款凭证

7.维修费用清单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修：未能在合同约定的时间内完成装修工作。

2.乙方未按照约定标准进行装修：未达到合同约定的装修质量标准，严重影响到甲方房屋价值。

3.乙方在装修过程中违反相关法律法规：违反国家关于装修的相关法律法规，造成甲方房屋损失。

三、法律名词及解释：

1.二手房：已有人居住并出售的房屋。

2.装修保证金：为确保装修过程中双方权益，乙方支付给甲方的费用，用于赔偿可能造成的损失。

3.违约行为：的一方未履行合同约定的义务。

4.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟装修：

解决办法：按照合同约定扣除相应违约金，并督促乙方加快进度。

2.乙方装修质量不达标：

解决办法：要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可请专业机构评估损失并赔偿。

3.乙方违反法律法规：

解决办法：依法解除合同，扣除保证金，并追究乙方法律责任。

五、所有应用场景：

1.二手房出售方与购买方签订装修保证金合同。

2.购买方委托出售方进行二手房装修。

3.出售方按照约定向购买方收取装修保证金。

4.购买方在约定时间内完成装修并保证装修质量。

5.合同到期后，出售方无息退还装修保证金。