工厂转让拆迁合同3篇.docx

工厂转让拆迁合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

鉴于甲方拥有一座位于______的工厂，因各种原因需进行转让，同时因城市规划调整面临拆迁，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下工厂转让拆迁合同：

一、工厂基本情况

1.工厂地址：____________。

2.工厂占地面积：______平方米。

3.工厂建筑面积：______平方米。

4.工厂内设备、设施及存货情况：____________。（详见附件）

二、转让事项

1.甲方将其所有的工厂（包括土地、建筑物、设备、设施等）整体转让给乙方。

2.转让后，乙方即成为该工厂的合法所有者，享有所有相关的权利和义务。

三、拆迁事项

1.因城市规划调整，该工厂面临拆迁。甲方在转让前已告知乙方。

2.拆迁补偿事宜由乙方自行与政府相关部门接洽，甲方应提供必要的协助。

3.拆迁补偿款项的分配：甲方应确保拆迁补偿款项优先用于支付本合同项下的转让费用，剩余部分归乙方所有。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让费用的______%给甲方，剩余款项在甲方完成拆迁补偿款项的分配后______日内支付。

五、权利和义务

1.甲方应确保对工厂拥有完整的所有权，并有权进行转让。如因甲方的原因导致乙方无法获得工厂所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.甲方应协助乙方办理工厂转让及拆迁过程中的相关手续。

3.乙方应按时支付转让费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

5.工厂拆迁后的补偿事宜与甲方无关，由乙方自行处理。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付工厂，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，则甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得拆迁补偿款项，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更解除

本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，已支付的款项应予退还。未尽事宜另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成可向______人民法院提起诉讼解决争议。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件和补充协议为本合同不可分割的组成部分具有与本合同同等法律效力效力。附件包括设备和设施的图片以及相关权益清单。乙方应当对合同中有关双方权利和义务的部分特别注意并且充分了解全部合同条款包括但不限于各种隐含和未明确的责任内容应当理解对内容产生的歧义向法律顾问进行咨询当认为律师起草的合同条解决无法清晰理解的情况下提出的要求乙有权对引用的规定无法理解条款律师责任属于能够或者由于承包错误带来的各种困扰律师事务所就其承担的赔偿和支出负责合同金额的XX％的金额违约金本协议对保证内容含义可能引起的含义充分讨论同意在此签约特此签名以资证明。签署：甲方（盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXX