二手房交易合同范本新2篇.docx

二手房交易合同范本新2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

甲方将其所有的位于____________________的房产（以下简称“本合同物业”）出售给乙方。该物业的具体信息如下：

1.物业地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定本合同物业的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元给甲方；

（2）在办理过户手续前的______个工作日内，乙方支付余款人民币______元。

三、物业交接

1.甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，将本合同物业腾空并交付给乙方。

2.物业交接时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料。

3.物业交接前，甲方需确保房屋内的水、电、煤气、有线电视、物业管理费等费用已结清。

四、权属变更

1.甲方应在交付房屋后______个工作日内，协助乙方办理房屋所有权变更登记手续。

2.办理权属变更手续过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和当地的规定各自承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能协助乙方办理权属变更手续，甲方应支付违约金给乙方。

3.如乙方未按时支付房款，乙方应支付违约金给甲方。

六、其他约定事项

1.本合同物业的附属设施及室内装修情况，以双方现场踏勘确认的现状为准。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

七、争议解决方式

如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附加条款附加条款是在甲乙双方对以上内容无异议的情况下额外约定的内容，以下为附加条款的范本格式供您参考：一、甲乙双方同意在交易过程中遵守国家及地方的相关法律法规和政策规定；二、甲乙双方同意在完成房屋交易后，甲方将房屋内的家具家电等一并转让给乙方；三、甲乙双方同意在完成房屋交易后，由乙方承担物业管理费用；四、甲乙双方同意在完成房屋权属变更后______个工作日内，由甲方协助乙方办理相关配套设施的过户手续；五、其他需要补充的内容请在此处填写完整。甲乙双方确认以上附加条款内容无误后签字盖章生效。（以下空白）甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________----------以上是二手房交易合同范本的新版合同协议内容较为丰富且严谨请注意格式完整美观清晰确保甲乙双方充分理解协议条款的重要性并按照实际情况进行修改补充合同是双方交易的法律依据双方签署前应充分了解合同内容并保留好合同副本以备不时之需。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：___________