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机器设备资产评估报告案例

资产评估报告是接受委托的资产评估机构在完成评估项目后，

向委托方出具的关于项目评估过程及其结果等基本情况的具有公证

性的工作报告，是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资

产评估项目承担法律责任的证明文件。下面的是分享的与机器设备资

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xxx则资产评估有限公司接受xxx计算机科技有限公司的委托，

根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用了适当的

评估方法，按照必要的评估程序，对xxx电子服务部的资产在xxx年

02月01日的现行市价进行了评估。现将资产评估情况报告如下。

一、委托方及被评估单位：

委托方及被评估单位为xxx计算机科技有限公司及xxx电子服

务部

二、评估目的：

本次评估目的是为委托方了解委估资产的市场价值提供参考依

据。

三、本次评估对象是委估方委托评估的机器设备。

委估设备总共11台，其中：机床2台，电脑2台，发电机组2

台，空调2台，货运汽车2辆，全自动打印机1台。委估资产的详细

情况请见《资产评估明细表》。

四、价值类型：市场价值。

五、评估基准日：xxx年02月01日。

六、评估方法：采用市场比较进行评估。

七、评估结论：评估后xxx电子服务部于评估基准日委估资产

价值总额为35万元，大写金额为叁拾伍万圆元整。委估资产的详细

情况请见《资产评估明细表》。

八、评估报告日：xxx年02月02日。

xxx则资产评估有限公司注册资产评估师：

注册资产评估师：

地址：xx

报告日期：年月日

相关拓展：

使用成本法评估机器设备的核心问题有两个方面：一是正确估

算重置成本;二是合理确定各种贬值的因素，并量化贬值。

机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的合理

的直接成本费用、间接成本费用和资金成本。

其中：

1、外购机器设备的重置成本主要包括：设备自身的购置价格，

运杂费和安装调试费。对设备安装调试较长的，还需要考虑是否需要

计算设备购置及安装调试占用资金成本。

2、进口机器设备的重置成本主要包括：现行国际市场的离岸价

格(FOB)、境外途中保险费、境外运杂费、进口关税、增值税、消费

税、银行及其他手续费、国内运杂费、安装调试费等。如果是到岸价

格(CIF)，其中已包含了境外途中保险费和境外运杂费。在评估时要

注意两种价格内涵的差别。

3、自制设备的重置成本主要包括“制造成本和相配比的期间费

用(如应摊的管理费用和财务费用);大型设备的合理制造利润;其他

必要的费用(如设计、论证等前期费用);安装调试费用等。目前工厂

产品成本计算是按照《企业会计制度》的规定，采用制造成本法，产

品的成本是制造成本。而重置成本法评估机器设备要求估算的是该项

机器设备的完全成本。忽视两者差别，在评估时如直接以企业自制设

备的账面成本作为评估值，而漏计了应包含的相配比的期间费用，势

必低估机器设备的评估值，带来风险。

设备成新率反映评估对象时的新旧程度，也就是机器设备的现

时状态与设备全新状态的比率。设备成新率求取通常采用使用年限法、

观察分析法和修复费用法等方法。

其中：

1、运用使用年限估测设备成新率时应注意：设备的总使用年限

为正常负荷情况下的使用所限，而非自然使用年限，超负荷运转或负

荷不够，都应在自然使用年限上结合生产环境进行科学合理的增减。

设备的尚可使用年限为正常负荷下使用年限。

2、运用观察分析法特别要注意的是要多听取实际操作人员和设

备维修人员介绍设备的实际使用状况和技术状况。

3、运用修复费用法应注意：可修复机器设备是指设备经修理后

能够达到正常工作状态;修复后机器设备成新率是指在设备达到正常

工作状态下的成新率。

由以上的分析，我们不难得知，在目前机器设备的三种评估方

法中，成本法是最宜操作，在实际评估工作中应用最广泛的方法，市

场比较法、收益法是一种补充和验证。我们根据评估的经济行为，具

体的评估对象确认拟采用的评估方法后，掌握好风险，将能把评估价

值与实际价值的偏差降