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土地承包合同书2024年通用
合同编号：__________
土地承包合同书
甲方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
一、土地基本情况
1.1土地位于__________，占地面积__________平方米。
1.2土地用途为：__________。
1.3土地使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包金及支付方式
2.1乙方应按年向甲方支付承包金，承包金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在每年__________月__________日前，将当年的承包金支付给甲方。
2.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方提供土地使用权证及其他相关文件。
三、承包期限
3.1承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2在承包期限内，乙方有权使用土地，但不得转让、转包或出租给第三方。
四、双方的权利和义务
4.1甲方权利和义务：
（1）保证乙方在承包期限内对土地的使用权；
（2）保证土地的质量和地势适宜乙方使用；
（3）协助乙方办理与土地使用相关的审批手续；
（4）不得干涉乙方的正常使用和管理；
（5）按照约定时间收取承包金。
4.2乙方权利和义务：
（1）按照约定支付承包金；
（2）合理利用土地，不得改变土地用途；
（3）不得在土地上进行非法活动；
（4）承包期限届满后，按照甲方要求恢复土地原状；
（5）遵守国家有关土地使用的法律法规。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为承包金总额的__________%。
5.2甲方未按约定时间、数额交付承包金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按约定用途使用土地或进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________
乙方代表（签名）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
一、附件列表：
1.土地使用权证
2.土地承包合同书
3.乙方经营计划书
4.承包金支付凭证
5.土地现状照片
6.相关法律法规文件
7.审批手续文件
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定时间、数额交付承包金：指合同约定的交付承包金的时间已到，甲方未能交付或交付的金额不足、未按约定的方式交付。
2.乙方未按约定用途使用土地或进行非法活动：指乙方使用土地的方式、目的违反了合同约定，或进行了法律法规禁止的活动。
3.甲方干涉乙方正常使用和管理：指甲方在合同约定范围内，对乙方的正常使用和管理进行了干扰或限制。
4.乙方未按约定时间支付承包金：指合同约定的支付承包金的时间已到，乙方未能支付或支付的金额不足、未按约定的方式支付。
三、法律名词及解释：
1.土地承包合同：指甲方将其土地承包给乙方使用，乙方支付承包金的合同。
2.承包金：指乙方为使用土地，按合同约定向甲方支付的费用。
3.土地使用权：指国家授予的土地使用权利，包括使用权、收益权和处置权。
4.承包期限：指乙方承包土地使用的期限。
5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.承包金支付问题：如乙方未能按约定时间支付承包金，甲方应及时与乙方沟通，了解原因，乙方应在合同约定的期限内支付承包金。如乙方拒不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.土地使用问题：如乙方未按约定用途使用土地或进行非法活动，甲方有权要求乙方改正，并可依法解除合同，并要求乙方支付违约金。
3.土地质量问题：如土地质量与合同约定不符，甲方应承担相应责任，如退还部分承包金、提供整改措施等。
4.审批手续问题：如乙方
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