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土地承包合同书2024年.docxVIP

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土地承包合同书2024年通用

合同编号:__________

土地承包合同书

甲方:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

乙方:__________

地址:__________

联系人:__________

联系电话:__________

一、土地基本情况

1.1土地位于__________,占地面积__________平方米。

1.2土地用途为:__________。

1.3土地使用权期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包金及支付方式

2.1乙方应按年向甲方支付承包金,承包金为人民币__________元整(大写:__________元整)。

2.2乙方应在每年__________月__________日前,将当年的承包金支付给甲方。

2.3乙方支付承包金后,甲方应向乙方提供土地使用权证及其他相关文件。

三、承包期限

3.1承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2在承包期限内,乙方有权使用土地,但不得转让、转包或出租给第三方。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务:

(1)保证乙方在承包期限内对土地的使用权;

(2)保证土地的质量和地势适宜乙方使用;

(3)协助乙方办理与土地使用相关的审批手续;

(4)不得干涉乙方的正常使用和管理;

(5)按照约定时间收取承包金。

4.2乙方权利和义务:

(1)按照约定支付承包金;

(2)合理利用土地,不得改变土地用途;

(3)不得在土地上进行非法活动;

(4)承包期限届满后,按照甲方要求恢复土地原状;

(5)遵守国家有关土地使用的法律法规。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为承包金总额的__________%。

5.2甲方未按约定时间、数额交付承包金的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定用途使用土地或进行非法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.3本合同未尽事宜,可另行协商补充。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

甲方代表(签名):__________

乙方代表(签名):__________

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.土地使用权证

2.土地承包合同书

3.乙方经营计划书

4.承包金支付凭证

5.土地现状照片

6.相关法律法规文件

7.审批手续文件

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间、数额交付承包金:指合同约定的交付承包金的时间已到,甲方未能交付或交付的金额不足、未按约定的方式交付。

2.乙方未按约定用途使用土地或进行非法活动:指乙方使用土地的方式、目的违反了合同约定,或进行了法律法规禁止的活动。

3.甲方干涉乙方正常使用和管理:指甲方在合同约定范围内,对乙方的正常使用和管理进行了干扰或限制。

4.乙方未按约定时间支付承包金:指合同约定的支付承包金的时间已到,乙方未能支付或支付的金额不足、未按约定的方式支付。

三、法律名词及解释:

1.土地承包合同:指甲方将其土地承包给乙方使用,乙方支付承包金的合同。

2.承包金:指乙方为使用土地,按合同约定向甲方支付的费用。

3.土地使用权:指国家授予的土地使用权利,包括使用权、收益权和处置权。

4.承包期限:指乙方承包土地使用的期限。

5.违约金:指违约方应向守约方支付的,因其违约行为而产生的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.承包金支付问题:如乙方未能按约定时间支付承包金,甲方应及时与乙方沟通,了解原因,乙方应在合同约定的期限内支付承包金。如乙方拒不支付,甲方可依法解除合同,并要求乙方支付违约金。

2.土地使用问题:如乙方未按约定用途使用土地或进行非法活动,甲方有权要求乙方改正,并可依法解除合同,并要求乙方支付违约金。

3.土地质量问题:如土地质量与合同约定不符,甲方应承担相应责任,如退还部分承包金、提供整改措施等。

4.审批手续问题:如乙方

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