商品房屋租赁合同范本2篇.docx

商品房屋租赁合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其所有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，即每次支付____元人民币（大写）。首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元人民币（大写）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得用于非法活动。

5.2乙方应合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方交付租赁房屋时，现有装修、附属设施等状况，乙方应当在验收时予以确认。

六、违约责任

6.1甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金、押金或其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、合同解除和终止

7.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金或其他费用超过____天；

（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。该房屋结构为______，装修状况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责日常维修。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商解除合同。

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）欠缴租金超过______个月；

（4）其他违法行为。

3.合同期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方约定，在租赁期内水、电、气、有线电视、物业管理等费用由_