建设工程拆迁房屋合同通用版2篇.docx

建设工程拆迁房屋合同通用版2篇

篇1

甲方（拆迁方）：__________________公司

乙方（被拆迁方）：__________________个人

鉴于甲方需进行建设工程，需拆迁乙方房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方因建设工程的需要，依据相关法律法规，需对乙方的房屋进行拆迁。

2.乙方同意甲方的拆迁行为，并自愿与甲方签订本合同。

二、拆迁范围及内容

1.拆迁范围：甲方需拆迁乙方位于__________________（具体地址）的房屋及其附属设施。

2.拆迁内容：包括但不限于房屋主体、室内装修、室外设施等。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方的有关法律法规，对乙方进行合理补偿。补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

2.甲方应在拆迁前提供乙方满意的安置方案，确保乙方在拆迁后的生活和工作不受影响。

3.乙方应在签订本合同后，按照甲方的要求及时搬迁，并保证搬迁过程中的安全。

四、拆迁时间与进度安排

1.甲方应在合同签订后，及时向乙方通知具体的拆迁时间。

2.乙方应在接到甲方拆迁通知后，按照约定的时间完成搬迁。

3.甲方应确保拆迁进度按计划进行，尽量减少对乙方的影响。

五、法律责任与义务

1.双方应遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.甲方应承担因违约造成乙方的损失，乙方应承担因违约给甲方造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

六、争议解决方式

1.双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：__________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方依法对乙方位于_______________（地址）的建筑物进行拆迁。

2.拆迁范围包括房屋、附属设施等，具体以规划部门批准的拆迁红线图为准。

3.乙方应按照相关法律法规和本合同约定，按时搬迁并交付房屋及附属设施。

二、拆迁补偿方式及标准

1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿：货币补偿、房屋置换补偿。

2.货币补偿标准：根据当地房地产市场价格评估结果，按照乙方房屋的面积计算补偿金额。具体补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

3.房屋置换补偿标准：甲方提供位于__________（地址）的安置房，置换乙方被拆迁房屋。置换房屋的面积、户型等以双方协商确定。

4.甲方应当在乙方完成搬迁并交付房屋后XX日内支付补偿款项或提供置换房屋。

三、搬迁及交付房屋期限

1.乙方应当在合同签署后XX日内开始搬迁，并在XX日内完成搬迁并交付房屋。

2.如乙方未按约定时间搬迁并交付房屋，甲方有权解除本合同，并依法申请强制执行。

四、产权注销及土地权益处理

1.乙方应当在收到补偿款项或置换房屋后XX日内办理被拆迁房屋的产权注销手续。

2.甲方在乙方完成产权注销手续后，负责处理土地权益相关事宜。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定支付补偿款项或提供置换房屋的，应当按照未支付金额或置换房屋市场价值向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定时间搬迁并交付房屋的，应当向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应当在合同签订后XX日内办理备案手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等