住房抵押贷款合同范本通用版3篇.docx

住房抵押贷款合同范本通用版3篇

篇1

借款人：______________________

贷款人：______________________

鉴于借款人向贷款人申请住房抵押贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

借款人因购房需要，向贷款人申请住房抵押贷款。贷款金额、利率、期限等条款按照贷款人的相关规定执行。贷款用途仅限于购买自住房产。

二、贷款金额及发放

贷款金额：人民币______________________元（大写：______________________元整）。

贷款发放：贷款人应于本合同签订后，将贷款一次性或分期发放至借款人指定的账户。

三、贷款期限

贷款期限：自贷款发放之日起______年。

四、利率及还款方式

1.贷款利率：按照贷款人的利率规定执行，具体利率在借款借据中载明。

2.还款方式：借款人应按照贷款人的还款计划，按期归还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由双方在借款借据中约定。

五、抵押物

1.抵押物：借款人以所购房产作为贷款的抵押物。

2.抵押权设立：借款人应在贷款发放前办理房产抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交贷款人保管。

3.抵押物保险：借款人应对抵押物购买保险，并将贷款人列为第一受益人。

六、保证与声明

1.借款人声明：借款人声明所购房产系自住用途，提供的所有文件和资料均真实、合法、有效。

2.借款人保证：借款人有能力履行本合同的各项义务，按照约定还款计划归还贷款本息。

3.贷款人保证：贷款人有权按照本合同约定发放贷款，并遵守相关法律法规。

七、违约责任

1.借款人未按约定时间、金额归还贷款本息的，应支付逾期罚息。

2.借款人违反本合同约定的，贷款人可要求借款人提前偿还全部贷款本息。

3.借款人承担因违约造成的其他法律责任。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如遇特殊情况需要变更或解除本合同的，双方应协商一致并达成书面协议。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照国家法律法规和双方协商一致的相关法律法规执行。

借款人（签字）：______________________

日期：______________________

贷款人（盖章）：______________________

日期：______________________

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方因购房需要向乙方申请住房抵押贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______的住房（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押。

2.抵押物权利：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经清偿了所有与抵押物相关的税费。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.逾期还款：如甲方未能按期还款，应支付逾期罚息。逾期罚息按照中国人民银行的规定执行。

四、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证在贷款期限内，不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置。

五、违约责任

1.如甲方违反本协议约定的任何义务，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方支付违约金。

2.如因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、协议的生效、变更和终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更，必须经甲乙双方