写字楼租房合同2篇.docx

写字楼租房合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就位于_____________（具体地址）的写字楼租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于________________（具体地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月______元人民币，租金总计______元人民币。

2.乙方应于每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及附属设施

1.租赁期间，物业的附属设施及日常维修由乙方负责。如因乙方使用不当造成物业及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业交还甲方，并保证物业及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的物业符合约定的用途，并符合安全使用的要求。

3.乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的日常维护费用。

4.乙方应按时支付租金及各项费用，不得擅自改变物业用途或结构。

5.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押物业。如需转租、转让或抵押，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除合同并没收押金。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.如因乙方原因导致物业及其附属设施损坏，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

八、合同的解除与终止

1.合同期内，甲乙双方协商一致可以解除合同。

2.如出现下列情形之一时，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过___日；

（2）乙方擅自转租、转让或抵押物业；

（3）乙方使用物业从事违法活动；

（4）其他严重违约行为。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

甲方出租的写字楼位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。具体租赁区域包含____层至____层的办公室、会议室及公共区域等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

2.乙方应在每期的租金支付期限前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、用途及房屋使用要求

1.乙方租赁该写字楼用于______用途。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，如需装修或改变房屋结构，须征得甲方同意。

五、房屋交付及返还

1.乙方在本合同签订后______日内，一次性向甲方支付房屋租赁押金______元。甲方收到押金后，向乙方交付房屋。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施物品完好返还给甲方，甲方在收到房屋后______日内将押金全额退还给乙方（不计利息）。如乙方损坏房屋及其设施物品，应予以赔偿。

六、物业管理及费用