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常州不动产登记中心借款抵押合同3篇
篇1
借款抵押合同
乙方(借款人):___________________
丙方(抵押人):___________________
为确保乙方与甲方签订的编号为____________的借款合同(以下简称借款合同)的履行,保障甲方债权的实现,丙方愿意以其有权处分的财产作抵押为乙方的债务提供担保。经各方协商一致,甲、乙、丙三方依据有关法律之规定订立本协议作为借款合同的补充条款,共同遵守本协议。本协议自三方签章之日起生效,一式三份,三方各执一份。以下为具体条款内容:
一、抵押担保的主债权及债务履行期限
丙方提供的抵押物担保的主债权为借款合同项下的借款本金人民币________万元整及其利息、违约金、赔偿金以及实现债权和抵押权的其他费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)。债务履行期限自____年____月____日至____年____月____日。
二、抵押物事项
丙方愿意将其名下的财产作为本合同项下债务的抵押物。具体抵押物情况如下:_____________________________________________________________________(详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等)。丙方保证对抵押物享有合法的所有权和处分权。如存在权属纠纷,一切法律责任均由丙方承担。
三、抵押物的保管与使用
丙方应妥善保管抵押物,不得有任何有损抵押物价值的行为。如因丙方的过失或疏忽导致抵押物损坏或价值减少的,丙方应负责修复或承担相应赔偿责任。乙方在债务未清偿前不得擅自转让或处置抵押物。若需处置抵押物,应事先征得甲方同意。
四、权利与义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权要求丙方提供有关文件和资料以证明其身份和对抵押物的所有权或处分权;甲方有权监督丙方占有并保管抵押物的情况;若乙方未能按时还款,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2.乙方的权利和义务:乙方应按时履行还款义务;乙方应妥善保管借款合同和本抵押合同等文件;乙方有权要求丙方协助办理抵押物的登记手续。
3.丙方的权利和义务:丙方应协助乙方履行还款义务;丙方对抵押物拥有合法的所有权或处分权;丙方应配合甲方实现债权的一切行为。
五、抵押权的实现
若乙方未按时履行还款义务,甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款首先用于清偿乙方所欠甲方的借款本金、利息及费用等,不足部分甲方有权向乙方追偿。若处置抵押物后仍不足以清偿的,甲方有权向乙方继续追偿。
六、违约责任及法律适用
1.若乙方未按时履行还款义务,应按照借款合同的约定承担违约责任。
2.若丙方提供的抵押物存在权属纠纷或未能办理抵押登记手续,导致甲方无法顺利实现债权的,丙方应承担相应的违约责任。
3.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
七、其他条款
1.本合同未尽事宜,各方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
篇2
借款抵押合同
乙方(借款人):___________________
丙方(抵押人):___________________
为确保乙方与甲方签订的编号为____________的借款合同(以下简称借款合同)的履行,保障甲方债权的实现,丙方愿意以其有权处分的财产为乙方提供抵押担保。根据我国有关法律法规的规定,经甲、乙、丙三方共同协商,特订立本合同。
一、抵押担保范围及目的
本合同所担保的主债权为甲方依据借款合同向乙方发放的总金额为人民币______元(大写:______元整)的贷款,用途为______。抵押担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。
二、抵押物
丙方提供的抵押物为___________________(详见抵押物清单)。抵押物由丙方拥有完全的所有权或处分权,不存在权属争议。抵押物不存在被查封、冻结等影响实现抵押权的情况。
三、抵押期限
抵押期限为______年,自本合同生效之日起计算。如乙方按期偿还贷款本息,则本合同自偿还完毕之日起自动终止;如乙方未按期偿还贷款本息,甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置,以实现其债权。
四、抵押物保险
丙方应对抵押物办理财产保险,保险期限应长于本合同约定的抵押期限。保险的第一受益人为甲方。若抵押物发生保险事故,丙方应及时通知甲方,并承担由此产生的相关费用。
五、权利和义务
1.甲方的权利和义务
(1)甲
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