上海 人户分离 租赁合同3篇.docx

上海人户分离租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

居住地址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

居住地址：_____________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方拥有并合法使用的位于__________的住宅进行人户分离租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于______的住宅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺仅用于居住用途。租赁物面积______平方米，附属设施包括______等。乙方不得将租赁物用于其他商业用途或非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满，乙方如需续租，应在本合同到期前___个月与甲方商议续租事宜。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。租金总额为______元，分______次支付。租金支付方式可选择现金、银行转账等方式。乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之___向甲方支付违约金。

四、人户分离相关事项

双方同意实施人户分离，即乙方及其家庭成员在租赁期间可以在租赁物所在地办理居住登记，享受当地公共服务。甲方应协助乙方办理相关手续。租赁期满后，乙方应及时办理人户分离注销手续。

五、房屋修缮与维护

租赁期间，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，应由甲方负责修缮；人为损坏的，由乙方负责修缮或赔偿损失。乙方应对房屋进行合理维护，保持房屋及其附属设施的正常使用状态。

六、安全责任与违约条款

双方应共同遵守安全责任规定，如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构或增加设备。如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方违反合同约定，甲方依据本合同规定解除或终止合同；

3.因不可抗力导致合同无法继续履行；

4.其他合法情形导致合同解除或终止。

合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并办理相关手续。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方根据实际情况可约定其他补充条款，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________________日期：____年___月___日

乙方（签字）：__________________日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方经协商一致，同意签订本合同以实现人户分离目的，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特此明确双方的权利义务关系如下：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______（地址）的房产出租给乙方使用，租赁房屋面积、结构、附属设施等情况详见本合同附录。乙方租赁该房屋用于人户分离居住。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定时间向甲方支付租金，具体支付时间及金额详见本合同附录。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

四、人户分离事项

1.乙方承诺在租赁期内实现人户分离，即乙方及其家庭成员在租赁房屋内居住，而户口仍保留在乙方原籍或其他地址。

2.双方确认