房产借款协议书范本2篇.docx

房产借款协议书范本2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款用途

本协议项下的借款仅用于购买房产，甲方不得将借款用于其他用途。

二、借款金额及支付方式

1.借款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求，将借款以转账或现金形式支付给甲方。

三、借款期限

借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本协议项下的借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

五、抵押物

甲方应以购买的房产作为本协议项下借款的抵押物，并办理抵押登记手续。

六、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应按照约定按时还款，如甲方未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.乙方承诺按照约定提供借款，并保证借款用途的合法性。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2.若乙方未按照约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方按照约定还清全部借款本息。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行；

（2）乙方按照法律规定或本协议约定行使权利，实现其债权。

九、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

篇2

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款目的

甲方借款用于购买房产，不得挪作他用。

第二条借款金额

借款金额为人民币（大写）_____________________元整。

第三条借款期限

借款期限自本协议签订之日起计算，共计______年。

第四条利率及还款方式

1.利率：本协议借款年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本金及利息。

第五条房产抵押

甲方应将所购房产作为本协议借款的抵押物，确保乙方权益。

第六条借款使用及监管

1.甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变。

2.乙方有权对甲方借款使用情况进行监管。

第七条保证条款

1.甲方应保证所购房产的真实性、合法性。

2.甲方应按时履行还款义务，如有逾期，应按照逾期利率支付罚息。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定用途使用借款或未按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

2.甲方如因房产问题导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。

第九条协议的变更与解除

1.本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本协议如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除。

第十条争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。