物业维修工程合同2篇.docx

物业维修工程合同2篇

篇1

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

地址：_______________________________________

联系方式：__________________________________

乙方（维修施工单位）：_______________________

地址：______________________________________

联系方式：________________________________

鉴于甲方需要对其物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工作，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为物业所有者或物业管理公司，拥有对物业的完全管理权及维修需求的决策权。

2.乙方为具备相关资质和经验的维修施工单位，具备完成此项物业维修工程的能力。

二、工程概况

1.工程名称：_____________________物业维修工程。

2.工程地点：_____________________。

3.工程内容：（包括但不限于）电路检修、管道维修、墙面翻新、绿化改造等。具体维修内容以甲方提供的维修清单为准。

三、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。如遇特殊情况，竣工日期可适当顺延。

四、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。具体造价根据维修清单及双方协商确定。

2.支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款项：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____％作为预付款；（2）工程进行中，甲方根据工程进度支付款项；（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

3.乙方应在收到款项后提供合法有效的发票。

五、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的七日内组织验收。

3.若工程质量不符合合同约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方返工或整改。

六、保修责任

1.工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为______年。

2.在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致的物业损坏，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.若因乙方原因未能按时完成工程，乙方应向甲方支付违约金。违约金金额为工程总造价的____％。

2.若甲方未按合同约定支付工程款项，甲方应向乙方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期未付款项的____％。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

日期：___________年___________月___________日 日期：___________年___________月___________日???以所上述的合同协议只是基础的框架模版。为了确保物业维修工程合同的完整性和严谨性，您可能需要针对具体的项目细节和双方的具体需求进行修改和补充细节信息等内容涉及到法律问题且不同地区的法律法规存在差异建议您在使用该合同前咨询专业的法律顾问进行审核和修改以确保合同的合法性和有效性维护双方的权益同时合同内容应清晰明了避免使用模糊或不确定的措辞以减少未来可能出现的争议风险

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（施工单位）：________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方物业需要进行维修工程，故甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次物业维修工