房屋借用合同协议书范本(2024版).docxVIP

房屋借用合同协议书范本(2024版)

合同编号：__________

房屋借用合同协议书范本（2024版）

甲方（房屋所有权人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

乙方（房屋借用方）：__________

身份证号：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，并愿意将该房屋借用给乙方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

1.2房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施设备情况详见附件。

第二条借用期限

2.1本合同借用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2借用期满后，如乙方需继续借用，应提前一个月通知甲方，并签订新的借用合同。甲方有权根据市场情况调整借用费用。

第三条借用费用

3.1乙方应按月支付房屋借用费用，借用费用的标准为每月人民币__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月的借用费用支付至甲方指定的账户。

3.3借用期间，如房屋发生损坏或需要维修，乙方应承担相应的维修费用。

第四条乙方的义务

4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.2乙方不得将房屋转借给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合国家和地方的相关规定。

5.2甲方应在借用期限内提供房屋及设施设备的基本维护和保养。

5.3甲方有权在借用期限内收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为借用费用的__________%。

6.2本合同解除或终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，否则甲方有权采取措施清理乙方物品，由此产生的费用由乙方承担。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房屋设施设备清单

1.空调：__________台

2.电视：__________台

3.洗衣机：__________台

4.热水器：__________台

5.家具：__________套

6.电器：__________台

一、附件列表：

1.房屋借用合同协议书

2.房屋设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提前收回房屋未通知乙方，或未保证房屋的安全和合法性。

2.甲方未按照约定提供房屋及设施设备的基本维护和保养。

3.乙方未合理使用房屋及设施设备，未按照甲方要求进行维护和保养。

4.乙方将房屋转借给第三方，或擅自改变房屋结构和用途。

5.乙方在房屋内进行违法活动。

三、法律名词及解释：

1.房屋借用合同：指甲方将房屋借给乙方使用，乙方支付借用费用的合同。

2.借用费用：乙方支付给甲方的使用房屋的费用。

3.违约金：违反合同约定的一方按照约定向对方支付的赔偿金。

4.物业管理规定：小区或建筑物内的管理规则和条例。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付借用费用。

解决办法：甲方可以提醒乙方，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

2.问题：房屋设施设备损坏或需要维修。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。甲方应协助乙方联系维修人员。

3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

4.问题：房屋借用期限到期，乙方未搬离。

解决办法：甲方有权采取措施清理乙方物品，并要求乙方支付因延迟搬离产生的费用。

五、所有应用场景：

1.朋友之间短期借用房屋。

2.企业借用办公场所。

3.房东与租客之间的临时借用协议。

4.房屋装修期间，原房东需要临时借用回房屋。