房屋出售委托书模板2024年.docxVIP

房屋出售委托书模板2024年通用

合同编号：__________

房屋出售委托书

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人/负责人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人/负责人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售，并委托乙方作为其全权代理人，代为处理房屋出售的相关事宜。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条委托事项

1.2乙方应按照甲方的要求，全权处理标的房屋的出售事宜，包括但不限于：发布出售信息、接待购房客户、洽谈购房事宜、签订购房合同、办理产权过户手续等。

1.3乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自改变甲方的意愿。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为__________个月。

2.2在本合同有效期内，甲方不得单方面解除委托。

2.3如双方同意延长本合同期限，应签订书面补充协议。

第三条乙方义务

3.1乙方应尽最大努力，按照甲方的要求完成委托事项。

3.2乙方应妥善保管甲方的相关资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

3.3乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况。

第四条费用及支付

4.1乙方代理销售标的房屋，应按实际成交金额的__________%收取佣金。

4.2佣金支付方式：自房屋交易完成后，甲方应在__________日内向乙方支付佣金。

4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方提供佣金支付的详细明细。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项成交金额的__________%。

5.2乙方未按甲方要求完成委托事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.身份证明

3.授权委托书

4.房屋买卖合同模板

5.佣金支付证明

6.房屋产权过户手续相关文件

7.购房客户信息表

8.房屋交易记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付佣金

2.乙方未按甲方要求完成委托事项

3.乙方泄露甲方资料给第三方

4.双方未按约定时间履行合同义务

5.双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决

6.任何一方违反本合同其他约定

三、法律名词及解释：

1.委托方：指房屋所有权人，甲方

2.受托方：指甲方委托的代理人，乙方

3.标的房屋：指甲方愿意出售的房屋

4.委托事项：指甲方委托乙方处理的房屋出售事宜

5.佣金：指乙方代理销售标的房屋所收取的费用

6.违约金：指违反本合同约定一方应支付给另一方的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付佣金

解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其在规定时间内支付佣金

2.问题：乙方未按甲方要求完成委托事项

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

3.问题：乙方泄露甲方资料给第三方

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

4.问题：双方未按约定时间履行合同义务

解决办法：双方应协商延期，并签订书面补充协议

5.问题：双方在履行合同过程中发生争议，未通过友好协商解决

解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，愿意将其拥有的房屋出售

2.甲方委托乙方作为其全权代理人，代为处理房屋出售的相关事宜

3.乙