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房屋改造施工安全协议2024年通用

合同编号：__________

房屋改造施工安全协议

甲方：__________

乙方：__________

一、乙方的义务

1.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工任务。

1.2乙方应严格按照国家和行业的施工安全标准和规范进行施工，确保施工安全。

1.3乙方应在施工过程中，做好施工现场的清洁、卫生和秩序维护工作，确保施工现场的安全、整洁。

1.4乙方应做好施工现场的安全防护措施，包括但不限于：设置安全警示标志、围挡、防护网等。

1.5乙方应做好施工现场的消防工作，配备必要的消防设备和器材，确保施工现场的消防安全。

1.6乙方应按照甲方的要求，对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。

1.7乙方应在施工过程中，及时向甲方报告施工进展和安全情况。

二、甲方的义务

2.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款。

2.2甲方应对乙方提供的施工图纸和施工方案进行审核，并提出合理化建议。

2.3甲方应提供施工所需的现场条件和设施，包括但不限于：施工场地、水电供应、交通畅通等。

2.4甲方应对乙方在施工过程中出现的问题和困难给予及时解决和支持。

2.5甲方应对乙方的施工质量进行监督和检查，并提出整改要求。

三、违约责任

3.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的千分之一。

3.2乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应承担重新施工的费用，并支付甲方因此造成的损失。

3.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程款的千分之一。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋改造施工设计图纸

2.施工方案和安全防护措施计划

3.施工人员名单及其资质证明

4.施工进度计划表

5.工程质量检验标准

6.消防安全管理方案

7.施工安全事故应急预案

8.施工合同履行证明文件

9.工程款支付凭证

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成施工任务的，视为违约。

2.乙方未按约定标准进行施工，导致工程质量不合格的，视为违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款的，视为违约。

4.甲方提供的施工场地、水电供应、交通畅通等条件不符合约定的，视为违约。

5.乙方未按约定履行安全防护措施的，视为违约。

6.乙方未按约定及时向甲方报告施工进展和安全情况的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，具有房屋改造施工需求的个人或单位。

2.乙方：指承担房屋改造施工任务的施工单位。

3.施工安全：指在施工过程中，采取各种措施保障人员安全、工程质量和设备完好。

4.施工进度：指施工工程按照约定的时间节点进行施工的速度和效率。

5.工程质量：指施工完成的工程满足设计要求、使用功能和外观标准的能力。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

7.工期延误：指乙方未按照约定的工期完成施工任务的情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：提前制定详细的施工计划，并设定期限和节点检查，如有延误，及时协商调整。

2.工程质量问题：建立严格的质量检验制度，发现问题及时整改，必要时更换施工队伍。

3.安全事故发生：制定安全事故应急预案，加强施工现场安全管理，定期进行安全培训。

4.付款纠纷：明确付款条款和时间，按照合同约定执行，如有争议，友好协商解决。

5.变更设计：如需变更设计，双方协商一致后修改合同，并重新确定工期和费用。

五、所有应用场景：

本合同适用于房屋改造施工项目，包括但不限于：住宅翻新、商业空间改造、办公楼装修等。适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应资质的施工单位的情况。在合同履行过程中，双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，确保施工安全、质量和进度。