2024年版房屋建筑工程施工劳动力分包协议.doc

2024年版房屋建筑工程施工劳动力分包协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

1.2业主定义

1.3工程定义

第二条合同范围及工作内容

2.1分包工作范围

2.2分包工作内容

2.3分包工作标准

第三条工程进度及工期

3.1工程进度计划

3.2工期要求

3.3工期延误及延长

第四条劳动力配备及管理

4.1劳动力配备

4.2劳动力管理

4.3劳动力培训及安全教育

第五条质量及安全标准

5.1质量标准

5.2安全标准

5.3质量及安全管理

第六条工程款项及支付方式

6.1工程款项计算

6.2支付方式及时间

6.3工程款项的扣除及退还

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3赔偿金额及方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及法院

第九条合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十条保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务及期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、修订和失效

12.1合同生效条件

12.2合同修订

12.3合同失效

第十三条其他条款

13.1保险

13.2环境保护

13.3通知

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1分包商定义

分包商是指根据本合同约定，承担房屋建筑工程施工劳动力分包工作的企业，具有合法的营业执照和相关的施工资质。

1.2业主定义

业主是指本合同约定的房屋建筑工程的业主，具有合法的房屋建筑工程所有权或使用权。

1.3工程定义

工程是指根据本合同约定，由分包商承担的房屋建筑工程施工劳动力分包工作所指的具体工程项目。

第二条合同范围及工作内容

2.1分包工作范围

分包商的工作范围包括但不限于：施工图纸和施工方案的实施、施工场地的管理和维护、施工进度的控制和协调、施工质量的保证和验收等。

2.2分包工作内容

分包商的工作内容包括但不限于：劳动力的组织和管理、施工工艺的执行和优化、施工材料的采购和保管、安全措施的落实和监督等。

2.3分包工作标准

分包商应按照业主的要求和国家相关标准，保证工程质量、安全、进度等各项指标的达到。

第三条工程进度及工期

3.1工程进度计划

分包商应根据工程的特点和施工方案，制定详细的工程进度计划，并提交给业主审批。

3.2工期要求

分包商应按照工程进度计划，确保工程按时完成，不得延误。

3.3工期延误及延长

如分包商因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。如因不可抗力等特殊情况需延长工期，应与业主协商一致，并签订相应的补充协议。

第四条劳动力配备及管理

4.1劳动力配备

分包商应根据工程的需要，合理安排和管理劳动力，确保施工场地的秩序和效率。

4.2劳动力管理

分包商应对劳动力进行培训和管理，确保劳动力的技能和素质符合工程要求。

4.3劳动力培训及安全教育

分包商应对劳动力进行必要的培训和安全教育，提高劳动力的安全意识和操作技能。

第五条质量及安全标准

5.1质量标准

分包商应按照业主的要求和国家相关标准，保证工程质量的达到。

5.2安全标准

分包商应按照国家的安全生产法律法规和业主的要求，制定并落实安全措施，确保工程施工的安全。

5.3质量及安全管理

分包商应建立健全质量及安全管理体系，加强对工程质量及安全的监督和控制。

第六条工程款项及支付方式

6.1工程款项计算

工程款项的计算应根据工程量清单、工程进度和合同约定进行。

6.2支付方式及时间

工程款项的支付方式可为现金、转账等方式，支付时间可根据工程进度和合同约定确定。

6.3工程款项的扣除及退还

如分包商未按照合同约定完成工程，业主有权按照实际情况扣除相应的款项。如分包商因特殊情况需退还款项，应与业主协商一致，并签订相应的补充协议。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约行为

分包商如违反合同约定，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定、未经业主同意擅自变更工程等，均视为违约行为。

8.2违约责任

分包商应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的业主损失、按照合同约定承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额及方式

赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。赔偿方式可包括但不限于现金支付、转账支付等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点及法院

仲裁或诉讼地点及法院应根据双方约定或法律