2024年版房屋建筑施工合同法律适用规定.doc

2024年版房屋建筑施工合同法律适用规定

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条施工内容与要求

3.1施工内容

3.2施工标准

3.3施工周期

3.4施工质量保证

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

4.4价款调整

第五条工期延误及违约责任

5.1工期延误

5.2违约责任

5.3延期付款利息

第六条材料与设备供应

6.1甲方供应的材料与设备

6.2乙方供应的材料与设备

6.3材料与设备验收

第七条施工安全与环保

7.1施工安全

7.2环保要求

7.3安全事故处理

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同的转让

12.1合同转让

12.2转让条件

第十三条附件

13.1附件清单

13.2附件效力

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同效力

14.4合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

甲方地址：××省××市××区××路××号

乙方地址：××省××市××区××路××号

第二条工程概况

2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米

2.4工程预算：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）

第三条施工内容与要求

3.1施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

3.2施工标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准执行

3.3施工周期：自开工之日起至竣工验收合格之日止，共计××个月

3.4施工质量保证：乙方承诺按照合同约定及国家标准进行施工，保证工程质量达到合格标准

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）

4.2付款方式：甲方分期支付乙方工程款，具体付款比例及时间见附件一

4.3付款时间表：详见附件一

4.4价款调整：合同执行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价款

第五条工期延误及违约责任

5.1工期延误：乙方如未按合同约定的施工周期完成工程，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金

5.2违约责任：一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

5.3延期付款利息：如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付延期付款的利息，利息按同期银行贷款利率计算

第六条材料与设备供应

6.1甲方供应的材料与设备：详见附件二

6.2乙方供应的材料与设备：详见附件二

6.3材料与设备验收：双方共同参与材料与设备的验收，确保质量、数量、规格符合合同要求

第七条施工安全与环保

7.1施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方要求进行施工，确保施工现场安全

7.2环保要求：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作

7.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规及甲方要求进行处理

第八条知识产权保护

8.1知识产权归属：双方确认，乙方在施工过程中所创作的包括但不限于设计、图案、技术方案等知识产权，均归乙方所有。

8.2侵权责任：如乙方施工过程中使用了他人的知识产权，导致甲方遭受侵权投诉，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违约责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖：中华人民共和国××省××市××区人民法院。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更：双方同意，合同履行过程中，如有必要变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。

11.2合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。一方解除合同的，应提前×个月通知对方，并承担因解除