住宅交易居间服务合同模板（2024年版）.doc

住宅交易居间服务合同模板（2024年版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间方）

2.居间服务内容

2.1房源信息收集与发布

2.2买方需求匹配与推荐

2.3交易流程协助与咨询

2.4双方沟通协调

2.5交易安全保障

3.居间服务费用

3.1服务费用金额

3.2费用支付方式与时间

3.3费用退还条件与方式

4.合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同到期日期

4.3合同续约条件

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密期限

6.3保密泄露责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.法律适用与争议解决

9.1合同签订地法律

9.2争议解决地法律

10.其他条款

10.1合同的变更与解除

10.2合同的转让

10.3附件

11.合同签署日期

11.1甲方签署

11.2乙方签署

11.3丙方签署

12.甲方（卖方）身份证信息

12.1姓名

12.2身份证号码

12.3联系方式

13.乙方（买方）身份证信息

13.1姓名

13.2身份证号码

13.3联系方式

14.丙方（居间方）信息

14.1公司名称

14.2营业执照号码

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】，身份证号码：【甲方身份证号码】，联系方式：【甲方联系方式】。甲方是房屋【房屋地址】的所有权人，愿意将该房屋出售给乙方。

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系方式：【乙方联系方式】。乙方愿意购买甲方所持有的房屋【房屋地址】。

1.3丙方（居间方）：【丙方公司名称】，营业执照号码：【丙方营业执照号码】，联系方式：【丙方联系方式】。丙方是专业的房地产居间服务机构，致力于为甲方和乙方提供住宅交易居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方应根据甲方的委托，负责收集与发布甲方所持有的房屋的房源信息，包括但不限于房屋的面积、户型、装修情况、价格等信息，并确保信息的真实、准确和及时更新。

2.2丙方应根据乙方的购房需求，为其匹配合适的房源，并推荐给乙方。丙方在推荐房源时，应充分考虑乙方的需求，确保推荐的房源符合乙方的购房标准。

2.3丙方应协助甲方和乙方完成房屋交易流程，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、支付交易款项等，并提供相关的咨询服务。

2.4丙方应负责甲方和乙方之间的沟通协调工作，以确保交易过程的顺利进行。丙方在协调过程中，应公正、公平地处理双方的诉求，维护双方的合法权益。

2.5丙方应采取必要的措施，确保房屋交易的安全保障，包括但不限于对甲乙双方的资质进行审查、提醒双方注意交易风险等。

第三条居间服务费用

3.1丙方提供居间服务的费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2甲方和乙方应在合同签订后的【时间】内，向丙方支付居间服务费用。支付方式可以为现金、转账等方式。

3.3.1由于丙方的原因，导致房屋交易未能成功完成的，丙方应退还甲方和乙方的居间服务费用。

3.3.2由于甲方和乙方的原因，导致房屋交易未能成功完成的，丙方不退还已收取的居间服务费用。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同的有效期限为【期限】个月，自合同生效之日起计算。

4.3在合同有效期内，如甲乙双方同意续约，可签订补充协议，作为本合同的附件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权要求丙方提供真实的房源信息，并对其进行审查。

5.1.2甲方应向丙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权、使用情况等。

5.1.3甲方应按照合同约定，支付居间服务费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权要求丙方提供符合其需求的房源信息，并对其进行审查。

5.2.2乙方应向丙方提供真实的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的等。

5.2.3乙方应按照合同约定，支付居间服务费用。

5.3丙方的权利与义务

5.3.1丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息，并对其进行审查。

5.3.2丙方应按照合同约定，提供专业的居间服务，并确保服务的质量。

5.3.3丙方应妥善保管甲方和乙方提供的信息，并确保其不被泄露。

第六条保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1甲乙双方提供的与房屋交易有关的个人信息、房源