房地产交易法律合同样例(2024年版).doc

房地产交易法律合同样例(2024年版)

本合同目录一览

1.房地产交易概述

1.1房屋买卖

1.2房屋租赁

1.3房屋抵押

2.合同主体

2.1出卖人

2.2买受人

2.3出租人

2.4承租人

2.5抵押权人

3.房屋信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属证明

3.3房屋现状描述

4.交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交付时间

4.4交易税费

5.合同履行

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3出租人义务

5.4承租人义务

5.5抵押权人义务

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3出租人违约

6.4承租人违约

6.5抵押权人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋买卖合同

10.3房屋租赁合同

10.4房屋抵押合同

11.其他条款

11.1房屋交付确认书

11.2房屋验收报告

11.3物业服务合同

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律冲突解决

13.争议解决地点

13.1诉讼地点

13.2仲裁地点

14.合同签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房地产交易概述

1.1房屋买卖

1.1.2买受人同意购买上述房屋，并支付房价款【具体金额】元。

1.2房屋租赁

1.2.2承租人同意租赁上述房屋，并支付租金【具体金额】元/月。

1.3房屋抵押

1.3.2出卖人同意将上述房屋抵押给抵押权人，作为债务的担保。

第二条合同主体

2.1出卖人

2.2买受人

2.3出租人

2.4承租人

2.5抵押权人

第三条房屋信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。

3.1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

3.2房屋权属证明

3.2.1甲方应向乙方提供合法的房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.3房屋现状描述

3.3.1甲方应向乙方如实描述房屋现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、家具家电等。

第四条交易条件

4.1交易价格

4.1.1房屋的交易价格为【具体金额】元。

4.2付款方式

4.2.1乙方同意采取【付款方式】支付房价款。

4.3交付时间

4.3.1甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。

4.4交易税费

4.4.1双方同意按照法律规定承担相应的交易税费。

第五条合同履行

5.1出卖人义务

5.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.1.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。

5.2买受人义务

5.2.1乙方应按照约定时间支付房价款。

5.2.2乙方应按照约定时间接收房屋。

5.3出租人义务

5.3.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施设备的安全运行。

5.3.2甲方应按时交付房屋给乙方，并负责房屋的维修、养护和管理。

5.4承租人义务

5.4.1乙方应按照约定时间支付租金。

5.4.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照约定时间返还房屋。

5.5抵押权人义务

5.5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.5.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

6.1.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

6.1.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.2买受人违约

6.2.1乙方未按照本合同约定时间支付房价款的，应向甲方支付违约金【具体金额】元。

6.2.2乙方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.3出租

第八条争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.1.2双方未能协商解决的，可自行选择其他解决方式。

8.2调解解决

8.2.1双方可向第三方申请调解，调解不成的，可选择仲裁或诉讼解决。

8.3仲裁解决

8.3.1双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4诉讼解决

8.4.1双方未选择仲裁的，可以向【管辖法院名称】提起诉讼。

8.4.2诉讼期间，本合同仍继续履行，除非法律另有规定。

第九条合同的生效、变更和